[摘要] 海南浙江商会办公室主任徐燕洗车时发现洗车的价格从15元/次调到了20元/次。徐燕说:“海南当地收入有限,现在的房价跟当地收入很不协调,而且高房价直接推动了物价的上涨,增加了普通岛内人的生活负担。”
海南浙江商会办公室主任徐燕洗车时发现洗车的价格从15元/次涨到了20元/次。徐燕说:“海南当地收入有限,现在房价跟当地收入很不协调,而且高房价直接推动了物价上涨,增加了普通岛内人的生活负担。”
1月5日,“国际旅游岛”计划获批,消息一经传出,海南岛立刻变成了“房产投资岛”,岛内的房价如坐上了电梯迅速上涨。在90年代房产泡沫经历的背景下,已经有部分冷静的业内人士开始思考,海南楼市的现状是否正常?旅游岛的计划,是否真正能为海南房价持续大幅上涨提供有力的支撑?
岛内人生活成本骤升
1月5日,海南国际旅游岛获批消息传来后,岛内人发现很多消费都在悄然上涨。
海南浙江商会办公室主任徐燕洗车时发现洗车的价格从15元/次调到了20元/次。徐燕说:“海南当地收入有限,现在的房价跟当地收入很不协调,而且高房价直接推动了物价的上涨,增加了普通岛内人的生活负担。”
另外让徐燕感到忧心的是,房价大幅上涨很快传递到租金上,这对浙江商会在岛内300余家遍及各个行业的会员单位而言,都是切实的经营成本上升,而这种上升最终还是会体现在消费价格上,由长居岛内的人承担。业内人士表示,若旅游岛规划不能及时落实,并对当地居民收入有有力的提高,对海南的长期发展非常不利。
房价一个月暴涨4成
1月份海南房价一天一个价,对于岛外的人而言,这样的上涨就如同神话一般。
海口海甸岛的荣域项目,元旦前均价还在1.5万元/平方米,国际旅游岛获批的消息传来后,迅速涨到19800元/平方米起步,目前售价已经近3万元/平方米。
中信博鳌千舟湾去年7月推出二期的组团时,价格仅在万元左右,但今年1月5日推出第二组团时,价格已经上升到2万元/平方米。
据网统计,2010年1月三亚商品房市场签约总面积379582.44平方米;环比2009年12月三亚商品房签约数提升32.34%,签约总面积提升27.16%。同时,1月三亚商品房销售均价为20540.18元/平方米,环比2009年12月三亚商品房销售均价14864.58元/平方米提升38.18%。 【延伸阅读】 免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。房天下APP优惠多,速度快
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