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国土部曝光北京160宗闲置地:七成为住宅用地

新京报   2010-08-04 09:18

[摘要] 近日,有媒体报道,国土资源部已把涉及全国1457宗闲置土地的统计表交予银监会。昨日,记者从银监会相关负责人处获悉,国土资源部和银监会其实是共享这份调查情况统计,银监会的确把统计情况下发给各银行,要求对这些闲置土地的贷款风险进行防范。

近日来,有媒体报道,国土资源部已把涉及1457宗闲置土地的统计表交予银监会。昨日,记者从银监会相关负责人处获悉,国土资源部和银监会其实是共享这份调查情况统计,银监会的确把统计情况下发给各银行,要求对这些闲置土地的贷款风险进行防范。

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七成闲置地为住宅用地

这份名为《有关房地产开发企业土地闲置情况表》,详细列出了省市、项目名称、闲置土地的受让人、合同编号、合同签订时间和约定的开竣工时间等内容,总计达1457宗,闲置面积达9772公顷,70%以上闲置土地性质为住宅用地。

其中,北京闲置土地共160宗,总面积703万平方米,其中125宗地块是由于政府原因造成的土地闲置,35宗是企业原因造成的。因企业原因造成的闲置土地共计148万平方米,涉及合同金额8.5亿元。

其他省份中,闲置土地超过100宗的有江苏、海南、重庆、贵州,辽宁、吉林等地闲置土地低于10宗,而上海并未出现在该名单中。

北京被曝光闲置土地涉及知名开发商主要有泛海建设、华润置地和新世界等。这些开发商均未否认土地闲置情况,但是,在回应中他们表示,改规划以及拆迁等问题是导致土地闲置的原因。

记者发现,名单上的8个北京闲置地块中,除了华润的优士阁二期公建用地合同签订时间为2005年6月9日外,其余合同签订时间均为2004年8月31日,而这一天在土地招拍挂改革中被称为“831大限”。即从2004年9月1日起,所有经营性的土地一律都要公开竞价出让。而这7块土地在当年8月31日获得,成本相对低。随着土地闲置的时间增长,土地增值的空间也越来越大。

名单6月底下发至银行

昨日,国土部办公厅相关负责人表示,目前媒体报道的土地闲置名单不属于该部正式文件,对此未表态。不过,某国有银行总行内部人士向记者透露,6月底时,银监会就曾给该总行下发过一份土地闲置的名单,用来参考审查贷款、控制风险。

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