[摘要] 平淡安闲，适宜人慢慢生活、慢慢品味的小窝
外企“白领”小维：
向往平淡安闲的“小窝”
谈及心仪的好房，新婚不久的小维告诉记者，她对房子只有一个要求：平淡安闲。
“平淡安闲？”
“对，平淡安闲，适宜人慢慢生活、慢慢品味的小窝。”小维表示，昆明宜居的小区有很多，但她更偏向于如工人新村·西南水洲般平淡安闲、适宜人慢慢品味的小区。
小维向记者介绍道，自己现在居住的工人新村·西南水洲小区位于西昌路，出门儿左转是百逛不厌的南屏街和正义坊，去沃尔玛、家乐福、昆百大、柏联百盛等都较为方便。“配套齐全、交通便利暂且不说，更难能可贵的是：菜市场也近在咫尺，让我这个大厨有展现的机会啦。”
“说起宜居，可能很多人认为住在滇池别墅区，毕竟是昆明最负盛名的豪宅区，背西山、拥滇池，出入皆富人、往来无白丁，一说出去，倍儿有面子。其实呢，若是偶尔来海埂大堤散散心还好，若真住这边，一到晚上就黑灯瞎火、人烟稀少。某些别墅区仅一个20多平方米的小卖部，想出门吃个可心的小吃吧，方圆5公里内都是味道很CCTV的商务酒楼。真想呆在家里休个小假吧，没有酒吧、没有医院、没有SPA、没有高尔夫，居然还没有好吃的，那怎一个无趣了得？所以，我认为，要想活得有意思、有人情味儿，还真不如找一个像工人新村·西南水洲这样生活气息浓厚的小区住下，慢慢生活。”
记得某个别墅楼盘广告：心逸物，享人生。似乎只有坐拥豪宅、占尽世间之稀缺资源，方能居高望远、虚怀若谷、静享人生。其实，当你拥有了，你只想拥有得更多，哪有时间享受人生呢？正如小维所说，真正的奢侈，不是住别墅、开名车，而是能随心过自己向往的生活，心无物，方能享人生。
“安闲的小生活，纵是平凡，也快乐！”小维感叹道。
银行投资顾问张先生：
配套齐全最重要
在银行投资顾问张先生的理念里，小区配套齐全、生活便利便称得上真正的“好房”了。
“生活便利的首要条件当然是买菜方便了，现在很多小区的底商都配备了蔬菜超市，但所提供的蔬菜往往品种单一、选择余地小，且价格也偏高。”张先生坦言，因为自己跟老婆都是工薪簇，如果下班后再颇费精力地赶去农贸市场并不现实，因而小区配备一定规模的农贸市场对保障业主居住品质尤为关键。
与此同时，张先生对日常购物也提出了一定要求：生活用品能就近买到，电冰箱、洗衣机等大宗商品到购物中心倒也无妨。张先生所指生活用品大致可理解为油盐酱醋、洗衣粉、拖把等，一般可在小区中心超市、配套底商就近买到。故尔，在购物方向张先生的要求并不苛刻。
但相比宽松的购物条件，张先生“10步行到电影院”的期望实现难度并不低。如今，昆明的电影院屈指可数，且多集中在南屏街一带，想要10步行到影院得首要考虑南屏商圈。但南屏商圈的住宅价格并不低，普通老百姓往往难以承受。“据我了解，某些新起的城市综合体规划有电影院，如南亚风情·第壹城、经典双城、润城等，这些小区多位于二环以外，对拉动片区经济发展、提升业主居住品质将功不可没。”
“当然，如果买菜、购物、看电影都方便了，周边还配备有小学，让小孩能步行上学，且房价在自己所能承受的范围内，便是真正的好房了。”张先生期待地说。
媒体从业人员欢欢：
10步行上班
媒体从业人员欢欢向记者透露，她的购房标准是：步行上班，且公司与住房间的步行距离不超过10。
“如果早起坐一个多的车去公司，下班再花费一个多回家，投在交通上的成本和精力就太高了，我不喜欢这样的生活。”欢欢表示，从事传媒行业通宵加班是在所难免的，但如果通宵后还得坐一个多的车赶去公司打卡，既是挑战又是折磨。因而即使是“租客”，欢欢所租住的房屋离公司也仅5步行距离。
“当然，住宅是必须幽静、通风，且采光良好的。试想如果你住在二环快速系统旁，整天经受着汽车噪音的折磨、汽车尾气的污染，这样的生活算得上宜居？”欢欢坦言，为了节省土地资源，目前在建的小区多为一梯六户、一梯八户，想要保障良好的通风、采光难度比较大。
“另外，交通便利也极为重要。虽然不要求5步行到购物中心、10步行到电影院，但如果有四通八达的交通系统也算得好房。”
欢欢认为，物美价廉的东西，但每个人的衡量标准不尽相同，因而选择适合自己的最重要。
“住得最称心的就是的房！”（来源：中国新闻网）
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为了改善住房质量，单桂荣两年前花了100多万元在北京市顺义区仓上小区买了一套新房，原计划一年以后搬进新家，但让她没想到的是，尚未搬进去，这套新房就出现了严重质量问题。
这是大龙地产（600159.SH）旗下子公司投资开发的项目。“设计为130mm的钢筋混凝土客厅顶板，实际只有77mm，而且已有30多处裂缝。”该小区甲1号楼1单元701室业主单桂荣昨日接受《财经日报》采访时表示，“如果不是楼上801室装修引起的一场官司，花了3万元检测费，还真不知道开发商北京市大龙房地产开发有限公司（下称“大龙房地产”）偷工减料。”
实际上，在房地产开发领域，损害业主权益的事情屡见不鲜，并导致了购房者对开发商空前的信任危机。
“楼薄薄”
单桂荣购买的房子竣工于2009年，是一栋地下1层、地上15层的现浇混凝土剪力墙结构住宅楼，一共90户，分两个单元。开发商和施工方分别是大龙房地产、北京燕雄建筑工程有限公司（下称“燕雄建筑”）。
这一年，北京房价正处于低点。当年7月，她交付101万元购买了仓上小区甲1号楼1单元701室，其建筑面积156.84平方米。按照计划，单桂荣想在2010年7月1日搬进新房，不料一场官司让她陷入两难境地。
去年6月11日，楼上801室业主左瑞菊开始装修，因改装地暖，用电镐凿除地面陶粒混凝土垫层，结果引起701室客厅顶板开裂。
由于双方协商不解，去年11月，单桂荣将左瑞菊告上了北京市顺义区人民法院。去年11月21日，北京市顺义区人民法院委托中国建筑科学研究院建筑结构研究所（下称“中建所”）对701室客厅顶板开裂原因进行检测鉴定。记者获得的这份鉴定结果显示：“801室业主使用电镐凿除地面陶粒混凝土垫层的施工是导致701室顶板存在现有开裂破损现象的诱发原因，该室客厅顶板结构层厚度过薄是造成顶板开裂的本质原因。”
检测鉴定报告显示，实测混凝土强度等级C40、抗压强度53.7Mpa满足原设计施工图的要求，但客厅顶板实测厚度77mm，不满足原设计施工图130mm的设计厚度要求。
“客厅顶板77mm确实是薄了点。”负责此次报告审定的专家、中建所纤维增加塑料(FRP)混凝土结构专业委员会副主任委员陈瑜告诉本报，“其余的55mm基本为陶粒混凝土垫层，替代了原设计要求的现浇钢筋混凝土。”
中国建筑科学研究院一位工程经理告诉本报：“这属于偷工减料行为，一般情况下，用陶粒混凝土替代钢筋混凝土，每平方米可以节省100多元。”
不仅如此，检测鉴定报告称，701室客厅顶板有数条裂缝，并伴有漏水印迹，其中主裂缝沿顶板长向延伸，裂缝宽度1.2mm，超过国家现行规范规定的0.3mm。
本报记者在现场看到，701室顶板开裂的地方已经被检测人员画了许多圈和线，装修粉饰层脱落后露出一个直径约30cm的洞口。该检测鉴定报告显示：“701室主卧室门口向南约1.5m处顶板的装修粉饰层脱落，露出的洞口封堵混凝土周边与顶板相交处有较大间隙。”
近日，单桂荣已经把大龙房地产告上了法庭。“同一开发商和建筑商建的房子，难道标准会不一样？难保整栋楼不会出现这类问题。”单桂荣说。对于整个小区的房子是否都存在这种质量问题，记者采访了开发商和施工方，但均没有给予解释。
该楼901室业主董先生告诉记者，“晚上睡觉时，可以听见楼上的动静。如果顶板厚度足够，按理是听不太到的。”
“我们向大龙房地产讨个说法，到现在也没有真正给个答复。”单桂荣称，开始大龙房地产只同意给4.66万元的补偿，其中包括3万元的检测鉴定费，相当于只补偿1.66万元。
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