[摘要] 在房价居高不下、稳中有涨的时代，买房成了每个家庭的大事。然而现在很多购房者却把买房大事交给“小鬼当家”。买什么样的房子、买在哪个区块全围着孩子转。
在房价居高不下、稳中有涨的时代，买房成了每个家庭的大事。然而现在很多购房者却把买房大事交给“小鬼当家”。买什么样的房子、买在哪个区块全围着孩子转。“我家现在买的房就是为了孩子能上个好学校”、“搬了两次家，都是以孩子的上学时间段为中心买的房”、“为了孩子能离校近些，上下学安全。”......家长们都希望自己的孩子能够 成凤，所以为了子女的教育，为了拿到子女划归品牌学校的户口，许多家长不吝重金购一个也许住起来并不满意的。
（来源：台州晚报）
择校而居，省钱又省心
放学了，一群天真烂漫的孩子，手拉着手，奔跑在乡村小道上。这些场景在城市里似乎是太遥远的事情，只适合存放在电影的记忆里。仔细观察，就会发现，一到上学、放学高峰期，各个学校的门口便会出现“交通堵塞”。私家车、摩托车、电动车、自行车将校门口围得水泄不通。每个家长都是一副相同的表情，翘首盼望孩子的身影。
对于家长而言，孩子上学途中的安全是不可忽视的问题。如果学校离家远，又不方便接送，就会担心孩子从家到学校须穿越多条马路的危险；会担心晚自习结束，孩子回家路上路灯不够亮。但是学校离家近呢？即便孩子的年龄再小，也可以放心让他单独上学、放学，那么家长就有更多的时间为事业打拼。此外，学校离家越近，今后用于孩子的教育费用就越经济。
对于这一点，椒江的徐先生深有体会。5年前买房时，他看中了永泰花园和景园花园的两套房子。就交通、配套、环境、楼盘品质而言，徐先生更倾向于景园花园。但是永泰花园是，划在椒江实验小学和椒江第二中学，而离景园花园较近的书生中学不是公立学校，不属于划学区范围。为此徐先生很是犹豫，不知该是追求生活品质买景园花园，还是为了孩子买永泰花园。最后，中介工作人员给徐先生算了一笔账。徐先生的孩子马上要上学，如果购买永泰花园的房子，无论是小学还是初中都很近。孩子都能走路到学校，不会产生上学、放学的交通费用，而且路途较安全。此外，孩子中午可以回家吃饭，因而他只需每年支付孩子的学费、书杂费就可以了。
买景园花园的房子，由于孩子年龄尚小，因此最初上学时，肯定要有大人接送。孩子上学、放学的交通费就是一笔不小的费用。且不说交通费，若家长有事没法接送，要孩子自己上学或回家，还得怀着忐忑的心担心孩子的安全。
经过这么一对比，徐先生最终购买了永泰花园的房子。入住以后，他感到孩子上学确实更方便、更安全，也更为经济。还有很重要的一点，周边很多邻居的小孩都在椒江实验小学读书，和自己小孩一起走路上下学。彻底将自己从每天必须接送孩子上学、放学的任务中解脱出来了，使自己有更多的精力忙于事业。
择校而居，给孩子更好的环境
很多准备购房的市民感叹，房子看得多了，审美疲劳了。觉得房子的主体功能都差不多。“对于房子的内部结构，我没有太多要求，可以通过装修来改变。”市民王先生表示，他更关注房子外部的自然环境、配套环境。在采访中，笔者发现，那些为了孩子而买房的家长，更关注房子周边的人文环境，甚至成为影响家长们是否购买的关键因素。
几千年前的孟母三迁，就说明了环境对孩子成长的重要性。对照当今，社区则是影响孩子成长的一个重要外部环境。而邻近校区，每天伴着朗朗书声，感受学习的浓厚氛围，或许也能起到促进孩子进步的作用。椒江的赵女士就为了能让孩子上好的小学，卖掉了原本宽敞舒适、打开窗便能看到风景的精致套房。搬到没有电梯、没有物业的老式二手房，但是为了孩子，她心甘情愿。
择校而居，能为孩子的教育提供最方便、最省心、最安全的教育环境。在那里，孩子们将学会相互之间如何交往、如何团结、如何协作，有利于培养孩子的健全人格，最终使孩子得到良好的启蒙教育。在许多家长的眼中，健全的心智启蒙比孩子的学习成绩更为重要。
椒江实验小学的李老师说，如果住房在学校旁边，学生又都来自同一个小区，相对来说，对孩子的各方面会更有帮助。因为家庭背景相似的学生集中在一起，有利于营造公平竞争的学习氛围。而一些新商品房的销售、购买，恰恰使居住人口产生职业、经济收入、生活习惯等方面的相似。因此，当学生来源于同一小区时，往往会产生激烈的学习竞争，促使学生学习成绩的提高。
择校而居，转手价更高
多家房产中介认为，紧邻学校购买，还不仅仅是方便小孩上学这么简单。从长远来说，这里的房子也是极具投资价值的。在学校附近买一套房子，若干年后，这套房子无论是出租还是出售，价格都不太会有降低的可能。现在学区二手房，不问房子的年限，一般都能达到8000多元。为什么会有如此高的价格？除了这里配套成熟、交通方便外，还有一个重要的原因，就是房子傍着名校。
椒江的徐先生买的房子佐证了中介的观点。为了让儿子能够上椒江实验小学，他5年前买了37万的，目前以每月850元的租金租给别的陪读家长。中介公司估算了一下，要是徐先生现在准备卖房子，价值已经升到了60万，翻了近一倍。
某业内人士说，当住宅慢慢进入大众消费时代时，购房者选择房子的出发点也随之发生了变化，教育开始成为众多购房者考虑的因素之一。为了不让孩子输在起跑线上，孟母三迁，择校而居，也渐渐成为购房者的一大选择。
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