[摘要] 从8月3日开始到8月11日，扬州市国土资源局陆续公布了四批土地的招商公告。其中8月3日和8月4日的两批招商地块为经营性用地，共计18块，93.48万平方米。
从8月3日开始到8月11日，扬州市国土资源局陆续公布了四批土地的招商公告。8月3日和8月4日的两批招商地块为经营性用地，共计18块，93.48万平方米。其中，688地块和693地块面积分别达到了158279㎡和162741㎡。
东区和北区将成为扬州房地产市场主战场
从供应区域来看，本次供地所属区域较为集中，其中10块在北区，5块在东区（其中一块为乡镇地块），西区供地有3块。其中，北区344274㎡，东区368588㎡，西区221945㎡，可以看出北区和东区将成为房地产市场快速发展的主战场。
住宅用地成主流
在18块经营性土地当中，住宅类用途供地486547㎡，占总量的52%，商业类用途供地226288㎡，占总量的24%，商住类用途供地221945㎡，占总量的24%。住宅类用地的大量供应将有利于扬州房地产市场的稳定。
东区住宅市场将备受瞩目
在住宅类用途供地中，东区占总量的约67.47%，累计面积约328268㎡。近年来，随着东区基础配套设施的快速推进和完善，东区的房地产市场也越来越受到关注，而目前东区的房地产市场供应与需求不相对称，相信此轮供地将极大地缓解东区住宅用地的紧张。
供地明细表
挂牌编号 | 土地位置 | 用地面积约㎡ | 规划用途 | 规划指标要求 | 使用年限 | 履约保证金（万元） | 市场挂牌起始价(元/㎡) | 增价规则及幅度单价(元/平方米) | ||
容积率(≤) | 建筑密度(≤) | 绿地率(≥) | ||||||||
695 | 平山堂东路北侧、动物之窗西侧 | 33135 | 商业 | ≤1.0 | —— | —— | 40 | 2400 | 3616 | 10 |
696 | 相别路西侧、宋夹城河东侧、原市三院北侧 | 23506 | 商业 | ≤1.0 | —— | —— | 40 | 2200 | 4686 | 10 |
697 | 友谊路西侧、友谊广场北侧 | 15069 | 商业 | ≤1.0 | —— | —— | 40 | 1700 | 5596 | 10 |
698 | 友谊路西侧、漕河北侧 | 8346 | 商业 | ≤1.0 | —— | —— | 40 | 720 | 4530 | 10 |
699 | 友谊路西侧、凤凰山庄南侧 | 11123 | 商业 | ≤1.0 | —— | —— | 40 | 1100 | 4647 | 10 |
700 | 广陵党校、日语学校等地块 | 41420 | 商业 | ≤1.0 | —— | —— | 40 | 4500 | 5398 | 10 |
701 | 友谊路西侧、科技教育综合馆项目北侧 | 19248 | 商业 | ≤1.0 | —— | —— | 40 | 1300 | 3222 | 10 |
702 | 西三环以东、中兴中路南北两侧 | 96053 | 商住 | ≤3.0 | —— | —— | 70 | 10900 | 5669 | 5 |
703 | 西三环以东、中兴中路南北两侧 | 37072 | 商住 | ≤3.0 | —— | —— | 70 | 4300 | 5669 | 10 |
683 | 北至规划苗庄河，南至朱家河，东至规划滨水路，西至沙湾路 | 63248 | 住宅 | 1.0﹤R≤1.7 | ≤22% | ≥35% | 70 | 6700 | 5250 | 5 |
685 | 广陵产业园开发东路南侧、花半里西侧 | 55004 | 住宅 | 1.0﹤R≤1.8 | ≤22% | ≥35% | 70 | 4300 | 3900 | 5 |
686 | 运河南路与开发东路交叉口东北处 | 40320 | 商业 | ≤1.5 | ≤40% | ≥20% | 40 | 1600 | 2000 | 10 |
687 | 荷叶东路与扬子江北路交叉口东北处 | 11605 | 商业 | ≤2.4 | ≤45% | ≥20% | 40 | 680 | 2930 | 10 |
688 | 北外环东侧、台扬路北侧 | 158279 | 住宅 | 1.0﹤R≤1.8 | ≤22% | ≥35% | 70 | 20000 | 3550 | 5 |
689 | 运河北路与物港交叉口西北处 | 22516 | 商业 | ≤2.5 | ≤50% | ≥20% | 40 | 1700 | 1480 | 10 |
691 | 三笑大道西侧、四通路南侧 | 47275 | 住宅 | 1.0﹤R≤1.7 | ≤26% | ≥35% | 70 | 2600 | 2560 | 10 |
692 | 西银路东侧、宏溪路南侧、汊河西侧、仪扬河路北侧 | 88820 | 商住 | ≤2.1 | ≤25% | ≥35% | 70 | 7800 | 4350 | 5 |
693 | 古运河以东，东风河以南，吴洲东路以北，周庄河西支路以西 | 162741 | 住宅 | 1.0﹤R≤1.6 | ≤25% | ≥35% | 70 | 10600 | 3230 | 5 |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
