[摘要] 近日工、农、中、建四大国有银行在京就差别化房贷政策达成共识：“切实满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求，合理权衡定价，在基准利率之内根据风险原则合理定价。”这意味着，四大行首套房贷利率将不高于基准利率。
扬州银行首套房利率已普遍"可以基准"
四大国有银行达成共识———首套房利率将不高于基准
扬州银行已普遍“可以基准”
据相关媒体报道，近日工、农、中、建四大国有银行在京就差别化房贷政策达成共识：“切实满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求，合理权衡定价，在基准利率之内根据风险原则合理定价。”这意味着，四大行首套房贷利率将不高于基准利率。
记者昨咨询我市多家银行获悉，今年我市银行首套房贷利率普遍已回归基准。
扬州情况银行普遍回归基准
去年下半年，由于资金紧张等原因，我市银行首套房贷款利率执行基准利率普遍提高到了1.1倍或1.05倍，首套房的购房成本大大增加。从今年春节过后，虽然还没有明确的放松政策出来，但记者发现，银行房贷政策已发生微妙变化。
变化主要发生在对首套房的利率要求上。之前，各家银行的政策都是：“不管首套还是二套，必须上浮利率，首套一般是上浮10%。”但昨日记者咨询包括工农中建在内的几家银行，对方给予说法都是：“首套房利率从基准到上浮10%不等，可以基准。”
随后，记者以需要买房为由，咨询了市区一些在售楼盘。销售人员也明确表示，只要首次买房，并且收入条件等都还可以，现在买首套房可享受基准利率。
虽然说目前扬州各银行的态度还比较谨慎，但相对于去年的“必须上浮”，无疑政策上已大大放松了。而此次四大行又提出“首套房贷利率将不高于基准利率”的说法，这意味着政策可能会进一步放宽，将来可能所有的首套房客户都能享受基准利率。
业内分析利率打折有望重现
很多人提出了更高的期望：按照不超过基准利率的说法，首套房利率是不是还会进一步下降？
业内人士认为，今年内，首套房利率政策进一步放宽，出现打折利率的可能性还是很大的。“一下子调到7折可能比较难，但是回调到9折或者是8.5折还是很有可能的。”我市一大型国有银行房贷部负责人这样表示。
记者也注意到，近日政协常委、大连万达集团董事长王健林等人表示，将在“两会”上提一份提案，建议对首次置业和首次改善型置业贷款恢复7折优惠利率。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
