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"银四"土地市场"春风拂动" 看扬10宗土地挂牌出让

房天下 地块统计   2012-04-11 13:22

[摘要] 继2012年2月市区国有建设用地使用权竞价会成功举行、11幅地块顺利出让成交后,近日市国土局网站再次公布了市区10宗地块的挂牌出让公示。4月6日的10幅地块为经营用地,共计23.40万㎡。其中,位于沙湾路东侧、廖家沟西侧、三间院北侧的739地块达到76263㎡。

"银四"土地市场"春风拂动" 看扬10宗土地挂牌出让

继2012年2月市区国有建设用地使用权竞价会成功举行、11幅地块顺利出让成交后,近日市国土局网站再次公布了市区10宗地块的挂牌出让公示。4月6日的10幅地块为经营用地,共计23.40万㎡。其中,位于沙湾路东侧、廖家沟西侧、三间院北侧的739地块达到76263㎡。

本次上市的10宗地块中,住宅和商住用地出让几乎平分天下。其中纯住宅用地共有4宗,总占地面积114844㎡,占本次供应土地总量的49.08%;商住用地共有6宗,总占地面积119147㎡,占本次供应土地总量的50.92%。

本次国有土地使用权挂牌出让,依然按照价高者得原则确定竞得人。在10宗地块中,起始价的是位于京杭大运河东侧、京杭之心环湖路西侧的736纯住宅地块,起始价为6541元/㎡。起始价的是位于扬菱路东侧、花园东路北侧的741地块,起始价为2458元/㎡。

本次公告上市的10宗土地中,东区及西南板块占比较高。其中东区板块多为纯住宅用地,西南板块则多为商住用地。

十块土地供地明细表一览

编号土地土地土地容积率出让保证金(万元)起始价增价
位置面积用途年限单价规则
 (平方米) (年)(元/平方米)及幅度(单价
736京杭大运河东侧、京杭之心环湖路西侧 扬州生资公司地块12160住宅1.0<R≤2.5701600654110
737京杭大运河东侧、邗江新兴金属公司地块17440住宅1.0<R≤2.5 702300637410
738五台山路南侧、京杭大运河东侧 江阳砼业地块 8981住宅1.0<R≤2.5701100570710
739沙湾路东侧、廖家沟西侧、三间院北侧地块76263住宅1.0<R≤2.5709300604110
741扬菱路东侧、花园东路北侧15266商住1.0<R≤3.070760245810
742汊河吉安路西、银河大道北11113商住1.0<R≤3.0701100463210
743汊河兆元路东、府前路南(即玉盛公园)13631商住1.0<R≤3.0701400481210
745汊河吉安路东侧17157商住1.0<R≤3.0701700488610
746扬溧高速西、江阳路南侧33336商住1.0<R≤3.0702300344210
747扬溧高速西、江阳路南侧28644商住1.0<R≤3.0701900327010

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