[摘要] 细心的网友会发现，近年房产市场上的房源户型种类越来越多，大开间、跃层、花园洋房等等。最受大多数购房者关注的，仍然是70-90平左右的户型，今天房天下为您盘点了扬州有70-90平米户型的楼盘，供您参考。
中小户型正当道 还等什么总价49万起刚需
当前，“强调控”已经成为国内房地产行业最主要的特征。一直“强蛮成长”的楼市起码从2010年就处于强大政策压力之下开始有了比较明确的发展轨迹。投资需求被压制，使得市场已经向首次置业者倾斜。
尤其是今年，这种趋势更是明显。在中央多次强调政策不放松的影响之下，刚性需求群体已经成为了市场成交的主流，而开发商也随机应变，一改以往主攻大户型产品的作风，不再以“高富豪”来标榜楼盘价值，而是调整布局，变为以中小面积产品打天下，更加注重产品的实用率和性价比。有分析人士认为，调控政策在去年可以说是达到了一定程度上抑制房价的作用，而在今年则是在逐步实现“满足刚需”的任务。接下来，让我们一起看看扬州有哪些70-90平米户型的楼盘吧。
价格：均价9000元/平方米
物业地址：扬州邗江区京华城路与真州路交汇处（阳光美第(论坛户型图房价动态)正南）
动态：华鼎星城一期二批次房源6月16日开盘，6月1日起预约礼金全面升级至15000元；一期25#、27#、29#、30#在售，面积70-138平方米房源，房价8500-9500元/平米左右，并郑重承诺，降价补差；购房可优惠250元/平米。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53802
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华鼎星城效果图
华鼎星城向日葵户型1室2厅1卫1厨 72.00㎡
华鼎星城紧临美丽的揽月河风光带,地处京华城路和真州路交叉口西侧，是火车站商圈与京华城商圈的交汇之地，位居新城西区高档生活区核心，项目自配顶端五轨双语幼儿园，京华城LIVINGMALL、金鹰国际、京彩欢乐世界大型游乐中心、农贸市场、邻里中心、体育公园、双博馆、高尔夫练习场、火车站、西区育才小学、扬中西校区、京华梅岭中学等一应俱全。华鼎星城小区内拥有集度假、休闲、消费、娱乐、康体、餐饮等于一体的贵宾级会所，配备全天候温水游泳池、大型室内羽毛球馆、多功能健身会所、时尚休闲商务餐饮中心等，小区绿地和组团均设置健身器材、儿童游乐区、休闲椅等设施。华鼎星城由28栋18—26层纯都市风貌鳞次栉比的高层住宅组成，融合现代建筑与古典建筑语汇的新古典主义简欧式风格设计，历久弥新的外立面、贵宾级出入门厅、局部花岗岩干挂、起伏连绵的坡地景观绿化、通透节能的下沉式广场与阳光地下车库的完美融合，处处彰显华鼎星城豪华的气度，同时项目引进双系统地源热泵、新风系统、外遮阳卷帘、断桥隔热铝合金中空玻璃系统等十余项国际精锐科技，致力于打造一座绿色、健康、节能、宜居的精致大宅 。
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价格：均价7500元/平方米
物业地址：扬州邗江区文汇西路和博物馆路交叉口的西南角
动态：首开水印西堤观景大宅在售中，户型分为89-97㎡的小户型和133㎡左右的大户型，均价7500元/平米；预计6月底加推23#、24#楼；高层物业费1.6元/平方米·月。
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首开水印西堤效果图
首开水印西堤C1户型2室2厅1卫1厨 89.00㎡
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首开一期水晶城完美收官，二期水印西堤盛情绽放！首开水印西堤位于文汇西路与博物馆路交叉口的西南角，中央西区不可复制的核心地段、浪漫闲适的水岸风情、巧夺天工的精致工艺……别墅级生活意境及品位，匹配城市上层奢享。 首开水印西堤项目总占地面积为181643平方米，总建筑面积400897平方米。其中住宅：301779平方米，配套公建面积：7026平方米，地下建筑面积：84151平方米。
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价格：均价7600元/平方米
物业地址：扬州邗江区司徒庙路与邗江北路交叉口东南角
动态：华纺西湖岭秀三期在售，面积区间90-160平米，小高层均价7600元/平米，多层均价9000元/平米；购房享受一次性付款95折，贷款96折优惠；小高层物业费1.5元/平方米·月、多层物业费1.1元/平方米·月。
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华纺西湖岭秀效果图
华纺西湖岭秀88㎡两房户型图
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华纺西湖岭秀位于扬州市邗江北路和司徒庙路交汇处东南角，地处蜀冈—瘦西湖核心高端生态居住区，南侧紧邻40万㎡蜀冈西峰生态公园。华纺西湖岭秀占地约110余亩，项目的总建筑面积约16万平米，由23栋情景洋房和小高层组成，共计868户；小区采用人车分流的设计，共有707个车位，地上82个，地下625个，车库净高为2.5米，地下车库通过采光井采光，另外基本可保证每户一个自行车库，并可以通过楼栋地下。华纺西湖岭秀户型将采用一梯两户、短进深、大开间、南北双阳台设计，极大地增加南向采光面和居住舒适度。首期预计推出90㎡左右二房、126㎡左右的三房，134-156㎡左右的情景洋房，160㎡左右的墅质洋房，158、171㎡的270°观景点式小高层。
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价格：均价6900元/平方米
物业地址：扬州开发区银河大道与吉安路交叉口东北角
动态：智谷华府17、18号楼小高层已加推，主力户型以90平米两房（可变三房）为主；一期推6幢小高层，户型分为85-90平米的两房和98-130平米的三房；小高层均价6900元/平，6800元/平米起售，总价60万左右，首付10万买三房，首付15万买四房；物业费1.2元/平方米·月。
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智谷华府效果图
智谷华府A户型2室2厅1卫1厨 90.00㎡
智谷华府即为620地块，由江苏华利地产集团开发，位于邗江经济开发区内，东有扬子津科教园区，西有高新科技园区，智谷华府就在中心生活区的核心，吉安路与银河大道交汇处，道路通达，交通便捷。政府正着力把邗江经济开发区（北园），打造成集创新、科技、产业、城市化与现代化为一体的高新科技园区——大学科技城。 智谷华府总建筑面积约18万平米，由16幢小高层12幢叠加和1幢商业组成，户型面积为85-90平米的两房、98-130平米的三房和180-196平米的叠加。其中小高层户型均属于市场稀缺户型。 智谷华府作为华利集团“华府系”产品中，继西湖印象华府后的又一升阶巨著，除了延续高标准的建筑品质，在景观上仍邀请到上市企业棕榈园林操刀设计，为扬州市民打造又一个高性价比楼盘。
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价格：均价9500元/平方米
物业地址：扬州邗江区文汇西路266号（文汇西路与百祥路交叉口东北角）
动态：新港名仕花园红5月推出限量特价房，9.3折起；二期在售，面积90-170平米，均价9500元/平米。一期92-140平米现房在售，均价9800元/平米，购房可享受一次性付款97折、按揭99折优惠。
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新港名仕花园效果图
新港名仕花园C3户型2室2厅1卫1厨 90.00㎡
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新港名仕花园是苏州新港建设集团有限公司扬州分公司开发，项目位于扬州市邗江区文汇西路与百祥路交叉口东北角，新港名仕花园周边公共交通有22、101、27路公交。新港名仕花园周边学校有邗江中学、邗江实验学校、美琪学校等。周边配套有广润发大型超市、美琪农贸市场、银行、市人医西区分院、商业街等。
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价格：均价7800元/平方米
物业地址：扬州开发区扬圩路与连运路交叉口西北角（连运社区对面）
动态：江扬尚东国际二期5月20日开盘在售，面积78-89平米温馨两房，97-106平米精致三房，均价7800元/平米左右；一期11层小高层住宅房源，面积106-137平米，房价7700元/平；购房可享受一次性付款94折、按揭95折优惠。
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江扬尚东国际效果图
江扬尚东国际2室2厅1卫1厨 78.00㎡户型图
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江扬尚东国际，是江扬集团布局扬州东城又一高品质生活社区。项目位于扬州东城核心地理位置，10成熟生活配套圈，1912文化街区、文昌商圈、国庆路商业街、苏北医院、育才小学等，区位和交通优势极为突出。江扬尚东国际占地81000㎡，总建筑面积约160000㎡，小区规划以多层庭院洋房和小高层为主，建筑风格现代、简约、时尚、典雅。5000㎡的中央森林水景，开阔心境，俯瞰绿荫繁花，湖光潋艳。整个社区以人为本的设计理念贯穿始终，林荫簇拥的休闲广场，架空层半开放式空间，情趣玄妙的主题雕塑，散布其间，相得益彰。独有的方形景观阳台把建筑的空间艺术展现得淋漓尽致。运动球场、儿童乐园、社区会所等各项配套一应俱全，集团专属的物业管理更是“品质生活”的诠释。随着扬州向东发展的趋势以及广陵新城的配套格局逐步形成，江扬尚东国际社区必将成为东区又一高品质住宅典范。
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价格：均价8800元/平方米
物业地址：扬州邗江区文汇西路与中心东路交汇处西南角
动态：天俊华府高层住宅在售，面积88-156平米，均价8800元/平米；大平宅面积156平米，均价10000元/平米；同时部分叠加别墅在售，面积217-243平米，房价13000-16000元/平米左右；购房可享受92折优惠；购高层住宅46#楼，5万可抵20万；高层物业费1.1元/平方米·月、别墅物业费2元/平方米·月。
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天俊华府效果图
天俊华府M公寓户型2室2厅1卫1厨 88.00㎡
天俊华府是由扬州天俊置业有限公司倾力打造的生态居住小区，项目位于扬州西区文汇西路。天俊华府总占地180亩，项目总建筑面积为20万平方米，其中5万方为全新的叠加别墅产品与少量稀缺的联排，剩余的15万平方为18层的景观高层。
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价格：均价8800元/平方米
物业地址：扬州邗江区江阳西路（汽车西站西侧50米）
动态：铂领公馆(论坛户型图房价动态)少量多层房源在售，户型为80平米两房、90平米三房和顶层复式楼，均价8800元/平米，一次性付款98折，按揭99折；另有整层公寓房源接受预约，面积30-40平米，均价7500元/平米；多层物业费1元/平方米·月。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60458
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铂领公馆效果图
铂领公馆B户型2室2厅1卫1厨 80.00㎡
铂领公馆项目位于扬州市江阳西路北侧、玫瑰花园东侧，由扬州金三源置业有限公司 开发。铂领公馆总占地面积12619平方米，总建筑面积24148平方米，容积率1.5，绿化率为31.5%。
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