[摘要] 为了答谢广大市民一直以来的厚爱，扬州地产翘楚级王牌——华利地产在7月与扬州房天下共同携手，推出“奋斗扬州 闪购依云城邦”活动，势必要让购房者享受最给力的优惠！依云城邦非毛坯小公寓——68号公寓特推15套闪购房源，特惠力度空前，吸引众人疯抢！原均价8100元/平米，现均价7100元/平米，直降1000元/平！
小公寓渐成宠儿 依云城邦68号小公寓直降千元/平
随着2012年盛夏的到来，广大购房者正在经受酷热和选房难的双重考验。为了切实解决这种难题，房天下适时推出全天候购房平台——“闪购”：限时优惠、限时抢购，购房者在网上即可下定特惠房源，告别顶着烈日选房的困恼！ 为了答谢广大市民一直以来的厚爱，扬州地产翘楚级——华利地产在7月与扬州房天下共同携手，推出“奋斗扬州 闪购依云城邦”活动，势必要让购房者享受最给力的优惠！
依云城邦非毛坯小公寓——68号公寓特推15套闪购房源，特惠力度空前，吸引众人疯抢！原均价8100元/平米，现均价7100元/平米，直降1000元/平!依云城邦云顶95折！蝶院庭院下叠总价直降35万元！
市场证明，小公寓渐成宠儿
投资、自住两相宜
在目前坚持房地产调控政策不动摇的情况下，一些投资者被迫从普通住宅市场抽离出来。另一方面，小公寓市场却呈现了风起云涌的态势。小公寓以其投资门槛低受到不少人的追捧。那么究竟是何种原因，令小公寓如此受欢迎呢？
【投资价值吸引众人追捧】
纵观近期楼市可谓暖风劲吹，利息下降、政策利好，被去年“史上最严厉的调控年”禁锢的投资客急于寻找突破口，找到投资渠道。而此时，小公寓成为他们下手的重点目标。而扬州一些小公寓在地段、周边配套、交通等方面都存在着较好的前景，小公寓火爆显而易见。
【小公寓户型分析】
小户型的面积一般在30-60㎡，50㎡刚好处于小户型的黄金分割点，具有的投资价值。50㎡的面积，刚好可以做出一室一厅一卫一厨的户型，具有公寓的全部功能，不显得太狭窄，又不浪费。
单身公寓是租赁市场中的房子，其出租对象有公司白领、创业期公司、soho一族、恋爱青年、新婚小家庭、自由职业者等等，这些人群是租房市场中的中端市场，需求量很大。 50㎡的单身房子功能齐全，又不会象70㎡的2房户型那样浪费一个房间，因此深得租房者喜欢，其租赁价格与大户型相比，显得非常坚挺。
【小公寓投资分析】
根据调查，同一楼盘，50 ㎡的单身公寓，如果租金在2000元/月的话，70㎡的房子，租金大约在2500/月，而120㎡的租金也不过是3000元。由此可以看出，70㎡的房子，面积是50㎡的1.4倍，租金只有1.2倍，而120㎡的房子，面积是50㎡的2.4倍，租金只有50㎡的1.5倍。显然可以看出50㎡的房子比大户型的房子更具有投资价值。
与其他非房产类投资相比，50㎡小户型单身公寓同样存在优势。首先，我们先了解一下租售比，租售比是指1个月的租金与物业总价的比，在目前的扬州市场上，一套租金为1500元/月的50㎡小户型，总价大约在50 万，租售比为1：250，如果运气好一些，也许能淘到投资价值更高的房子。而1：200至1：280之间的租售比，被国际社会公认为是合理的租售比，相当 于5%的投资率，这和股票市盈率20倍被公认为合理的市盈率一样。对于新兴市场，租售比、市盈率适当提高也是正常的。
68号公寓几大户型都颇符合扬城市民需求，分别为40和46㎡。闪购价7100元/平米，40㎡公寓与父母近邻而住，是献给父母的养老之所；46㎡公寓出则风光，入则风景，是新青年的自在天地。
依云城邦闪购须知：
限时：仅限2012年7月23日-8月5日之间
限购：依云城邦三大组团房源限定套数
特惠：房天下友特享优惠，打造依云城邦底价购房特权
注意：在房天下报名“闪购”活动72内需至依云城邦售楼处缴纳500元闪购意向金，方可享受房天下闪购特惠。
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