[摘要] 住房城乡建设部新闻发言人5日在北京接受记者采访时强调，要坚持房地产市场调控政策不动摇。并将会同有关部门继续密切关注各地执行调控政策的情况，对于地方出台放松抑制不合理购房政策的，将及时予以制止或纠正。
中国将坚持调控政策不动摇 严查骗取购房资格
住房城乡建设部新闻发言人5日在北京接受记者采访时强调，要坚持房地产市场调控政策不动摇。并将会同有关部门继续密切关注各地执行调控政策的情况，对于地方出台放松抑制不合理购房政策的，将及时予以制止或纠正。
住建部官员表示，去年以来，在中央一系列房地产市场调控政策作用下，投机投资性购房需求得到遏制，房价涨幅回落，部分城市房价有所下降，房地产市场总体上朝著调控预期方向发展。今年前5个月，房地产市场延续了去年以来的回调态势，调控成效进一步显现。
央行14日发布公告，再次以利率招标方式开展了逆回购操作。本期逆回购期限为7天，交易量为500亿元，中标率为3.35%，持平上期。这是8月以来连续四次维持500亿元逆回购的操作。公开数据显示，今年6月底启动的这轮逆回购操作已连续滚动七周之久，累计操作规模约8000亿元。
随着国内外经济金融形势的变化，逆回购已成央行常态化操作的货币政策调控工具，近期更成为流动性管理“工具库”的。
据中国证券报8日报道，近10年以来，央行开展逆回购操作的目的一般是平抑春节等短期因素造成的资金面波动，因此逆回购的使用频率往往是每年一两次、每次也仅仅维持一两周时间。而今年以来，央行对于逆回购的倚重明显增加。继1月、5月分别进行两期逆回购之后，6月26日以来央行已连续7周滚动开展逆回购，创下自2002年6月以来连续逆回购操作的最长时间纪录。这意味着，逆回购操作已经重新成为常规货币政策调控工具。
针对下一步政策走向的问题，这位住建部官员指出，各地要继续坚定不移地做好房地产市场调控各项政策措施的执行。特别是严格执行差别化住房信贷、税收政策和住房限购等措施，巩固调控成果。
住建部官员强调，有关城市要严格按照《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》要求，执行好限购措施。同时，要加强市场监管，对涉及违规骗取购房资格的开发企业、中介机构和购房者，严肃查处。要继续严格执行差别化住房信贷和税收政策。
一方面，要在中央统一政策框架内，落实好对居民家庭购买首套普通自住房的信贷支持和税收优惠政策；另一方面，要严格执行商业性个人住房贷款的二套房认定标准、首付款比例、贷款利率和三套及以上住房停贷政策，坚决遏制投机投资性购房需求。
这位住建部官员还指出，各地要采取有效措施，切实增加中小套型普通住房及其用地供应，鼓励和引导开发企业将已批未建或具备条件的在建大套型、高档住房项目转化为中小套型普通商品住房项目，满足居民合理住房需求。
这位官员指出，对于近期少数地方因降价引发的一些矛盾纠纷问题，各地要依法依规，妥善解决；对于打砸售楼处等违法行为，要及时采取措施果断处理。同时，要加快推进保障性安居工程建设，全面完成今年新开工建设700万套以上的目标任务。(钟欣)
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