[摘要] 在邗江经济开发区中心，横三路和青年路交会处，一栋栋现代气派的公寓楼拔地而起。放眼望去，浅黄与银白交错的外墙设计既时尚又美观。这不是房产商新开发的商品房，而是邗江区斥资4亿元为园区外来务工者新建的青年公寓楼。
邗江开发区斥资四亿建公寓 青年公寓引动"聚才效应"
扬州网讯 在邗江经济开发区中心，横三路和青年路交会处，一栋栋现代气派的公寓楼拔地而起。放眼望去，浅黄与银白交错的外墙设计既时尚又美观。这不是房产商新开发的商品房，而是邗江区斥资4亿元为园区外来务工者新建的青年公寓楼。
近年来，邗江经济发展进入快车道，尤其是中心园区——经济开发区，越来越成为项目落地的主战场、主阵地。截至目前，邗江经济开发区共汇聚企业300余家，企业员工有37250名。企业和职工数快速增长的同时，也带来了发展的烦恼：的园区内，企业员工住宿成了“老大难”。
正在加速开发的南园，由于没地方建企业职工楼，企业员工只能分散到周边庄台，与当地村民混居。“蒋庄、冻青、运西等村，是南园企业员工扎堆的几大‘据点’。”邗江经济开发区工会副主席何秋生深有感触地说，散居带来的“管理难”很快显现，企业职工间拉帮结派、打架斗殴的事情屡禁不止，另外迟到、酗酒等问题层出不穷，企业为此头疼不已。
生产LED及照明器具的强凌电子是邗江经济开发区的用工大户，现有员工2000多人，前两年一度激增到4000多人。这么多员工，在哪儿给他们找地方住？这一直是困扰企业发展的头等难事。“我们有时去外地招大学生，对方一问是否提供住宿，就没办法回答，总不能说住在村民家里吧！”公司负责人说，有的即使招来了，可到公司一看，连住的地方都没有，人家拎着行李拔腿就走。
2009年，强凌电子从陕西一院校招聘了300名技术人才前来实习，可他们来之后看到企业连像样的宿舍都没有，不到两个月走得一个都不剩。一问原因才得知，公司没有宿舍楼，让他们没有安全感。这件事，不仅刺痛了强凌公司，也让邗江经济开发区陷入了深刻反思。
邗江经济开发区规划建设局王增骥分析说，现在开发区劳动密集型企业越来越少，新进驻的企业清一色是科技型或技术型，新进员工大多是技校毕业生。与老一辈农民工相比，这批年轻人对生活环境的要求更高，没有好的居住条件根本留不住人。
俗话说，栽下梧桐树，才能引得凤凰来。为了安定企业，留住人才，邗江经济开发区启动青年人才安居工程，投资4亿元开工建设全市个公租房项目——青年公寓。青年公寓占地61亩，总面积7.3万平方米，一期工程建筑面积3万多平方米。其中，6幢11层高的公寓楼，拥有320套两室一厅公寓；3幢9层高的单身宿舍楼，拥有414间单身宿舍。
昨天下午，记者在青年公寓现场看到，项目一期工程已完工，8月底就将交付使用。走进公寓，除了床铺、厨房、卫生间等基础设施，每个房间都有空调，还有一个小阳台。王增骥透露，项目还预留了4000平方米的商业配套楼，超市、网吧、银行、医院等生活配套设施一应俱全。“将来这里就是一个高档的职工社区。”
建成后的公寓将主要解决南区20家企业的8000余名职工住宿。“一想到不久后就能住进宽敞明亮的新宿舍，就浑身是劲，感到工作更有动力，更有盼头。”看着楼房从奠基到建好，扬州锻压机床集团有限公司员工仇爱国兴奋不已。据了解，邗江开发区南园的多家企业纷纷踊跃承租，企业只需以廉租房的价格集体缴纳房租，外来务工人员即可免费入住。
邗江青年公寓不仅是我市公租房项目，也是目前全市个统一的企业职工公寓。本月初，这一刚刚通过验收的项目被评为“全省公租房示范项目”，喜获中央专项补助资金1761万元。
在当前园区用地的背景下，集中建设职工宿舍楼，其好处不言而喻。市国土局有关负责人认为，相比于企业自建宿舍楼的模式，园区集中建楼土地利用率更高，管理起来更方便。像邗江开发区集中建设职工公寓，既解决了企业职工居住难题，又为园区今后发展节约了宝贵空间，值得在其他园区和工业集中区学习和推广。
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