[摘要] 扬州市国土资源局2012年772号公告中以挂牌方式出让的8幅地块国有土地使用权于10月15日下午正式揭晓出让结果。8幅地块均以底价成交，没有进入现场竞买程序。
扬城61.96万㎡土地揽买主 772地块楼面价不足2000/㎡
——8宗土地均以底价成交
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扬州市国土资源局2012年772号公告中以挂牌方式出让的8幅地块国有土地使用权于10月15日下午正式揭晓出让结果。8幅地块均以底价成交，没有进入现场竞买程序。
（上述信息来源于江苏土地市场网资讯）
本次国有土地使用权挂牌出让，依然按照价高者得原则确定竞得人。8宗土地中，以“润扬路东侧、西湖路东西侧、台扬路南侧”的772号地块为推地之最，共230640㎡。其中，772号地块住宅用地面积为199874㎡，商业用地面积为30766㎡。在竞买资格上，772号地块有一特别说明——竞买772号地块须建五星级酒店，且与国际品牌酒店有经营合作协议。最终，772号蜀冈生态区地块被和同联合国际有限公司、江苏仑山湖发展有限公司（联合）（南京边城）获得。这也就意味着，在目前五星级酒店抢滩扬城的路途上，将再有一国际品牌酒店加入蜀冈阵营之中。
（772地块规划设计图）
【江苏仑山湖发展有限公司曾开发中国边城项目】
据网络资源信息，江苏仑山湖发展有限公司成功开发了中国边城项目。中国边城位于我国东部经济最发达的沪宁高速沿线宁镇山脉峰——海拔425米的高丽山脚下、十平方公里群山和森林环抱着5500亩清澈水面的仑山湖地区，这里生态资源丰富，风景秀丽，气候宜人，是江苏省著名的生态保护区。项目总占地约15000亩（含水面），由江苏仑山湖发展有限公司开发，聘请了美国Bassenian Lagoni公司、澳大利亚五合国际公司、加拿大埃科斯迪克斯公司、美国盖茨公司、等诸多国际一线设计公司担纲规划、建筑和景观设计，打造具有国际水准的纯美风情的高端休闲度假区。
一直以来，中国边城都以得天独厚的山水资源、国际化的规划、建设和服务团队赢得市场及高端别墅消费群体的青睐。“边城”已成为宁镇地区度假地产的领导品牌，仑山湖公司也跃居宁镇地区以开发高级别墅为主的复合型地产的领军企业。未来的中国边城将会成为集休闲、度假、美食、娱乐、康体疗养、文化交流及商贸洽谈于一体的多产业、综合性、具有国际水平的休闲度假胜地。
从中国边城项目来看、再结合772地块的竞标要求，772地块未来极有可能打造成一个多元化的休闲度假胜地。届时，无疑会为蜀冈生态区成为国内知名旅游胜地添砖加瓦。
除了772地块惹人关注外，，777地块同样值得关注，位于“古运河以东、华洋东路以南、规划河流滨河防护绿带以北、周庄河西支路以西”的777地块占地160156㎡，以此次公布的容积率来看，可做25.62万㎡总建的住宅，这也是仅次于772地块的第二大土地。最终，777地块被扬州九龙湾置业有限公司以2006元/㎡楼面价摘得。
（777地块规划设计图）
本次集中推地共计约61.96万㎡，结合近期国内土地市场房企集中拿地的大趋势，扬城土地市场也不甘寂寞。不过，在搜房网数据中心监控的2012年3季度扬州20宗成交地块中，以底价成交的地块有13个，占总数的65%；溢价率超过10%的地块有4个，占总数的20%。再结合此次全部底价成交的8宗土地，可见尽管土地争抢激励，但各家房企都较为理性，也并未出现激烈飙价现象。
本地8宗地块成交一览表
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