[摘要] 瑞银在中国宏观经济发布会上表示，三季度房地产行业温和反弹，但是这种反弹不可持续。瑞银中国首席经济学家汪涛说，虽然9月份房地产行业的数据是负面的，但是三季度的数据是正面的，尤其是8月份房屋新开工面积增速转为正增长，当月为13.9%。
瑞银:房地产反弹不可持续 房产税大范围推广不可能
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瑞银在中国宏观经济发布会上表示，三季度房地产行业温和反弹，但是这种反弹不可持续。瑞银中国首席经济学家汪涛说，虽然9月份房地产行业的数据是负面的，但是三季度的数据是正面的，尤其是8月份房屋新开工面积增速转为正增长，当月为13.9%。
这说明房地产行业的反弹有可支撑因素，但是这种反弹在未来不可持续。与2009年政府大幅放松管控不同，现阶段政策虽然有所放松，但是对房价设有上限，所以房地产行业不会反弹太大。未来房地产政策有可能维持现状。
通过国务院督查组对楼市的摸底调查，政府认为当前房地产泡沫不严重，同时由于对房价回涨十分警惕，所以政府既不会放松信贷控制，也不会出台新的打压政策。基于对房市调控政策以维稳为主的判断，汪涛认为，年内房产税试点城市可能会增加，但政府不会在范围内实行以存量为基础的广泛房产税政策，以免过度打压房地产市场。
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