房天下 >资讯中心 > 知识 > 正文

农行按揭贷款如何办理?农行按揭贷款流程

农行网站   2012-10-26 11:15

[摘要] 农行按揭贷款如何办理?农行按揭贷款流程

业务简介

个人住房“气球贷”是一种新的个人住房贷款还款方式:贷款利息和部分本金分期偿还,剩余本金到期一次偿还。

传统还款方式 VS. “气球贷”还款方式

传统还款方式示例

10年贷款+10年期利率+用10年期利率和10年期限计算月供

矛盾:想适用较低利率,必须缩短贷款期限,否则月供压力加大;想减小月供压力,必须延长贷款期限,则适用利率提高。

总结:低利率与低月供不可兼得

“气球贷”还款方式示例

5年贷款+5年期利率+用5年期利率和30年期限计算月供

总结:既享受低利率,又拥有低月供

适用对象

个人住房"气球贷"到期有一笔较大的本金需要一次偿还,因而适合资金实力较强的客户。

业务优势 

◆ 低利率,更省息:您可选择一个较短的贷款期限,适用较低的房贷利率,节省利息支出。

◆ 低月供,更轻松:您虽然选择较短的贷款期限(如5年),但可以选择一个较长的期限(如10年、20年、30年)来计算月供,减少月供压力。

小贴士  

Q:我想享受气球贷低利率、低月供的好处,又担心到期不能一次性偿还剩余贷款本金,怎么办?

A:只要您在还款期间信用记录良好,贷款到期如不能一次性偿还剩余贷款本金,可提前向农业银行申请再融资--只需配合农业银行办理相关手续,即可获得再融资。

 

 

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注扬州特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com