[摘要] 江苏省住建厅人士表示，政策是扬州本地出的，详细情况正在了解中，究竟只是落实成品房的推进工作，还是存在违规之处，要调查清楚之后才能做出判断。但是有一点态度非常明确：江苏仍然坚持房地产调控政策不动摇，不可能放松。
扬州楼市新政惹争议 表态：江苏楼市调控不可能放松
江苏省住建厅人士表示，政策是扬州本地出的，详细情况正在了解中，究竟只是落实成品房的推进工作，还是存在违规之处，要调查清楚之后才能做出判断。但是有一点态度非常明确：江苏仍然坚持房地产调控政策不动摇，不可能放松。
扬州新政
奖励标准——对个人新购买的成品住房，建筑面积在90平方米及以下的，对购房人给予所购房屋合同价款6%。的奖励;对90平方米以上、120平方米以下的，给予所购房屋合同价款5%。的奖励;对120平方米及以上、144平方米以下的，给予所购房屋合同价款4%。的奖励。房屋合同价款仅指房屋本身价款，不含车库、车位、公共维修基金等价款。
奖励范围——申请奖励的成品房，必须为个人在本通知执行期间从房地产开发企业新购买的，且在商品房销售许可证中载明为成品住房的商品住房。购买时间以商品房买卖合同备案时间为准。
奖金来源——成品住房奖励资金，由市、区两级财政各承担50%。每月初，由区财政部门向区房管部门预拨本月成品住房奖励备付资金，每月末后5日内结算实际发生额;每个季度末后10日内区财政部门与市财政部门结算一次实际发生额，并及时下达市级财政奖励资金。
执行时间——该通知自2012年7月1日起执行 ，执行期暂定1年。
权威说法
省住建厅：
江苏楼市调控不可能放松
江苏省住建厅房地产监管处副处长李强说，扬州新出的这项政策，只是针对成品住房，并不是所有的商品房。“目前江苏市场上的商品房，大多数都是毛坯房，只能算是个半成品。全省现在成品住房比例还不到新建住房的20%。”李强介绍，在扬州，绝大多数开发商都不愿意建成品房。“所以我认为，当地政府是为了推动成品房建设，才出台了这项政策。但是很多人搞不清楚成品住房的概念，误以为就是指建好的普通商品房。”
据了解，去年2月18日，江苏省政府办公厅转发省住房城乡建设厅、省财政厅、省地税局、人民银行南京分行《关于加快推进成品住房开发建设的实施意见》的通知，随后又实施了国内首部强制性成品住房带装修约。根据计划，到2015年苏南城市中心城区新建住房中成品住房的比例达到60%以上，其他地区达到40%以上。但从实际情况来看，进展非常缓慢，还不足20%。
不过，扬州在眼下这个敏感时期，推出奖励政策，会不会是借此打救市的擦边球?“可以算笔账，一套100万元的房子，也就奖励几千元。这点钱能起到救市的作用?应该没什么用吧。”李强认为，扬州主要还是在落实省里对推广成品住房的政策，但详细情况他还要进一步了解。
有人质疑：根据规定，政府是可以给予购买成品住房的家庭一定的优惠，但也写得很清楚：购买的是套住房。但扬州出的政策却放宽了，没有提到“套”。这是否涉嫌违规呢?
对此，江苏省住建厅人士表示，政策是扬州本地出的，详细情况正在了解中，究竟只是落实成品房的推进工作，还是存在违规之处，要调查清楚之后才能做出判断。但是有一点态度非常明确：江苏仍然坚持房地产调控政策不动摇，不可能放松。
南京市住房保障和房管局局长郭宏定昨天说，对扬州新政的详情和背景并不了解，目前南京楼市仍然执行现有的调控政策，没有听说会有变化。
“扬州买房新政”的确很巧妙，在国家一再强调不放松楼市调控的背景下能自圆其说、剑走偏锋得以存活实属不易。扬州新政没有夭折，但不代表它没有“救市”之嫌。其实，众人担忧的并不是“扬州新政”能多大程度上刺激购房需求，而是它所传达出的楼市调控放松的信号。
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