[摘要] 扬州保障性住房的定义是什么 政策有什么
扬州保障性住房的定义是什么 政策有什么
保障性住房,是与商品性住房(简称商品房)相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。与商品房相比,保障性住房制度还很不完善,为此,我国已经提出要加大保障性住房建设力度,进一步改善人民群众的居住条件,促进房地产市场健康发展。
保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准,具有社会保障性质的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房,也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区(危旧房)改造、游牧民定居工程。
公租房谁可租住、面积如何……公租房“省规”出台引来市民关注,目前,扬州各项政策如何呢?昨天,记者采访了相关人士。
门槛:月收入≤1450元可申请
我市公租房申请需要具备哪些条件呢?相关人士介绍,今年市区公共租赁住房保障对象为:具有市区常住户口3年及以上,人均月收入1450元及以下的中等偏下收入无房困难家庭;落私返还房屋腾让无房户。
“五种情况不可以申请承租。”相关人士介绍,一是申请之日前5年内在市区有房产转让行为的;二是已租住公有住房的;三是正在享受住房保障政策的;四是申请之日前5年内已领取拆迁安置补偿金的;五是已享受过房改房、安居工程房、解危解困房、集资合作建房、定销房或经济适用住房等保障性住房的。
面积:公租房面积六十平米以内
根据我市2009年出台的《市政府关于大力发展市区公共租赁住房的实施意见》,公共租赁住房既可以是成套住宅,也可以是集体公寓。具体的标准分为三种:1人和2人户以一室户型为主,建筑面积40-50平方米;3人及以上户以二室户型为主,建筑面积50-60平方米;职工集体公寓人均建筑面积10平方米左右,一套(间)不得低于建筑面积40平方米。
今年出台的住房保障实施细则也规定,政府投资新建的公共租赁住房,套型建筑面积控制在60平方米以内。一人和二人户以一室一厅户型为主,建筑面积40-50平方米,三人及以上户以两室一厅户型为主,建筑面积50-60平方米。
进展:市区公租房已完成3607套
扬州的公租房建设进度如何?记者了解到,根据方案部署,扬州今年将新增公共租赁住房8000套,其中,市区新增公共租赁住房3800套。昨日,市房管局保障处处长朱运桃表示,目前项目正在紧张进展中,省里下达的市区3800套的公租房计划,已完成任务3607套。其中,2011年度市区中等偏下收入住房困难家庭公共租赁住房保障房源500套,地点在杉湾花园五期,已于本月开工。余下的也将确保在10月底前全部开工
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