[摘要] 银行宣布调整个人住房信贷政策，调高贷款利率并建议提高首付成数。现在各大银行的房贷利率不同，需要偿还的利息差异很大。今天了解一下工商银行的房贷利率、提前还贷、跨行转按揭、非指定银行贷款的政策（见下表）。
银行宣布调整个人住房信贷政策，调高贷款利率并建议提高首付成数。不过，各大银行房贷利率并不统一，中信银行、广东发展银行、光大银行的贷款利率为5.51%，建设银行、工商银行、交通银行、上海银行、招商银行视客户不同，提供不同的房贷利率，农业银行、中国银行的房贷利率则还未确定。对购房者而言，原本选择哪家银行贷款买房都是一样的。
可是，现在各大银行的房贷利率不同，需要偿还的利息差异很大。今天了解一下工商银行的房贷利率、提前还贷、跨行转按揭、非指定银行贷款的政策（见下表）。
工商银行 6.12%（优质客户可下浮）
5年期以上个人住房贷款，利率下限将按基准利率6.12%的0.9倍，即5.51%执行，并将购买高档住房和第二套以上住房的贷款人，将按照6.12%的基准利率执行，并将购买高档住房、第二套住房的首付比例适当提高。 贷款利息每年结算一次，目前还贷，须收取剩余月份的利息。
不能直接办理跨行转按揭，需要办理较烦琐的手续。具体可查询经办银行的房贷业务员。 发展商注册资金100万以上，项目3万平方米以上，才可办理。
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