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扬州个人住房贷款政策公贷政策暂无调整

房天下   2012-11-19 15:00

[摘要] 有媒体报道称,呼和浩特、南昌等国内二、三线城市公积金贷款额度上限在悄然提高,上调幅度普遍在15%至25%之间。扬州情况如何呢?昨日,市住房公积金管理中心相关人士表示,扬州个人住房贷款政策公贷政策暂无调整。

有媒体报道称,呼和浩特、南昌等国内二、三线城市公积金贷款额度上限在悄然提高,上调幅度普遍在15%至25%之间。扬州情况如何呢?昨日,市住房公积金管理中心相关人士表示,扬州个人住房贷款政策公贷政策暂无调整。

市住房公积金管理中心有关人员表示,正常缴存住房公积金的职工,购买普通自住房时首次申请住房公积金个人住房贷款,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付比例不得低于30%。购买经济适用住房的,贷款首付比例不得低于20%。

“2009年底,我市曾经控制和下调住房公积金可贷额度,由夫妻双方可贷额度50万调至35万,个人可贷额度由30万调至21万。直到去年9月1日,才再次放宽了贷款的限额,恢复到个人30万、夫妻50万。”据介绍,近期公积金贷款政策不会调整,一是因为去年刚刚调整,二是根据一季度数据,今年3月份,受贷款增长因素的影响,全市公积金资金净流出1307万元,出现逆差势头。这种情况下,进一步提高上限的可能性不大。

“政策和以前一样,没有变化。”中国银行扬州分行房贷部总经理房建栋告诉记者,该行没有收到相关调整信息。“目前,我们对个别资质条件特别好的客户可以执行基准利率,大多数都需要上浮10%。”

“没有收到通知,如果你是优质客户,我们还是可以根据具体情况提供基准利率,其他的就需要上浮10%左右了。”交通银行扬州分行个人金融部总经理高亚平也如此表示。

随后,记者连线江苏银行零售业务部总经理朱璞、建设银行扬州分行房贷部总经理倪春扬以及其他银行相关业务负责人,他们均表示没有收到通知,首套主基调目前依然为基准和上浮10%。

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