[摘要] 买房按揭贷款手续 扬州买房按揭贷款需要哪些手续
问：买房按揭贷款手续 扬州按揭贷款购房需要哪些手续？
答：如果是买新房一套房的，就先跟开发商签合同，把30%的首付先付了，开发商会告诉你与他们合作的指定银行，然后开发商会给你一张查房表，先到银行（要带本人身份证原件，户口本，买房合同，根据合同将表填好）查房盖章，再去住房办申请查房，所有手续完成了，就交给开发商，让他们帮你申请，就好了，等通知再办理按揭（事先要跟开发商说好要按揭几年）！
如果你是一位用扬州按揭购房贷款的客户，在与发展商签订的购房合同中，你约定了在几种情形下，可以解除购房合同并退房退款。例如，如果房屋质量不合格，买家可以退房；如果交房达一定时间可以退房；如果发展商的某些承诺无法兑现则可以退房等等。
后来你顺利得到了贷款，各项手续也都办齐，但发展商这边出现了严重问题，比如说房屋建筑质量不合格。你实在无法忍耐坚决要退房，这时有人问你，你已经取得了贷款，还能退房吗？如果退房，你的贷款怎么办？你为房屋购买的保险怎么办？能不能退房
从法律角度讲，退房实际上是买家作为购房合同一方当事人行使其合同解除权的表现，因此肯定是可行的。认为得到了按揭贷款就无法再退房，这是不对的。
买家与贷款银行之间是一种借贷关系，买家与发展商之间是一种房屋买卖关系，两者虽有关系，但完全是两种独立法律关系，所以对买家的解约权并没有任何妨碍。买家向银行贷款与向亲戚朋友借钱，其性质是一样的。作为债权人，银行或其他机构、个人都只有权要求买家按约还款，但无权干涉买家的解约权利。
所以，只要出现了买家有权依法解约的情形，不管买家是否已经取得按揭贷款，都有权依法解除购房合同。
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