[摘要] 房地产调控以来，商业地产特别是写字楼成为了新的投资热点。继去年北京领涨全球写字楼租金后，19日，中原集团研究报告显示，2012年北京甲级写字楼年内租金累计上涨21%，领跑一线城市；同时空置率为3.46%，为全国最低。
商业地产新投资潮 北京甲级写字楼租金今年涨价两成
房地产调控以来，商业地产特别是写字楼成为了新的投资热点。继去年北京领涨全球写字楼租金后，19日，中原集团研究报告显示，2012年北京甲级写字楼年内租金累计上涨21%，领跑一线城市；同时空置率为3.46%，为。
上述报告显示，与北京市场租金涨幅较大不同，其他城市的甲级写字楼租金走势出现明显分化。其中，杭州、上海、广州、成都的租金涨幅缩小明显，涨幅的杭州为10%；而深圳和重庆则出现下跌势头，租金全年累计下跌7%和2%。
中原集团研究中心研究总监张海清表示，2008年国际金融危机过后，主要城市甲级写字楼租金均在探底后出现了报复性的反弹。今年部分城市的租金下跌和涨幅回落，是一个正常的自我修复过程。
在19日业内发布的2012中国超甲级写字楼 100榜单中，北京国贸三期、华贸中心、银泰中心、环球金融中心和凯晨世贸中心名列前20强。
70个城市涨幅创年内新高 房价加速上涨需警惕
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
