[摘要] 综合2013上半年的统计数据，我们可以清楚的看到，6月六月扬州楼市整体下滑，商品房成交降至2013上半年年度最低点。究其原因，除了“国五条”、限价等调控政策形成强大的后发之势外，6月下旬发生的金融业“钱荒”，各地部分银行也勒紧“腰带”，提高首套房贷款利率蔓延全国。
六月扬州楼市"触礁"商品房成交大幅下降
——6月商品房成交1587套 环比下降22.62%
房天下讯 据中指研究院研究报告指出，6月监测的43个城市成交量环比逾五成下跌，成交价格略有下降。从供应情况来看，6月除北京、南京、苏州、青岛存量增加外，其余城市库存均减少，宁波、上海本月去库存化加快，商品住宅可售面积分别下降33.6和30.77万平方米，深圳、福州去库存降幅均超过了20万平方米。从商品房成交量来看，本月检测的43个城市中，仅超过4成城市成交量环比上涨，涨幅的是北海，上涨37.76%，其次是福州，环比上涨35.07%，成家量下跌的城市中，三亚跌幅，达44.13%，44个重点城市中，除天津、重庆、广州和南京外，其余城市环比均上涨，其中涨幅的是北京，达到了26.16%，总体而言，2013年6月，因前期调控政策收紧，总体成交出现回落。
随着“国五条”、限价等调控政策的逐步落实，加之6月下旬金融业出现的“资金荒”在一定程度上冲击了房地产市场，开发企业推盘积极性有所下降，部分购房者持观望态度，多个城市住宅成交量相比上月继续下降，在政策效果继续释放和成交量走低双重影响下，房价涨幅在本月继续缩小。
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