[摘要] 3日，广州市住房保障办交出一份《2013年1-6月保障房基本建成项目清单》(下称《清单》)。从中可知，上半年广州建成14320套保障房。广州市今年基本建成保障房的目标是31782套。换言之，今年上半年广州已基本建成的保障房约占全年计划45%。
广州住房保障办:5451套限价房不上市销售
3日，广州市住房保障办交出一份《2013年1-6月保障房基本建成项目清单》(下称《清单》)。从中可知，上半年广州建成14320套保障房。广州市今年基本建成保障房的目标是31782套。换言之，今年上半年广州已基本建成的保障房约占全年计划45%。
据了解，目前部分在上半年建成的保障房已经交楼，而部分将在下半年推出市场。而上半年已经建成的5451套限价房全部用于拆迁安置，不会上市销售。
公租房竣工1067套
在市民最为关心的公租房建设方面，上半年共基本建成公租房1067套，总面积49438平方米。
在已经竣工的1067套公租房中，房源多源于企业单位的集体宿舍，如增城的绿能电气集体宿舍、美和安防集体宿舍、岁财五金集体宿舍等，白云区则是建成了广州市白云区81中学、人和一中、65中等多所学校的农村教师周转房。
广州市住房保障办相关人士透露，今年第三季度，广州将开始接受公租房的租住申请。不过，上述项目多位于增城、花都等地，且均以企业自建为主，预计会优先满足企业员工的居住需求。
经适房只开建340套
另外，广州市国土房管局官网昨日公布的《《2013年广州市保障性住房建设项目计划一览表》(下称《一览表》)显示，今年计划开工建设的经适房只有340套。市住房保障办解释，根据政策已不再新批任何经适房项目，且已停止申请申购证。这340套经适房是往年已批复立项开工的项目，建成后将不再新建。
市住房保障办透露，今年“铁定”分配的是1344套大沙东项目的房源及64套分散房源，即总共1408套经适房，分别提供7套一房一厅、711套两房一厅、690套三房一厅。而由社会力量建设的1571套菠萝山项目及1792套人和一期项目，则属“后备供应房源”，需获得预售许可证才可推出，但估计今年不一定能赶得上。
限价房分配方法待定
已“销声匿迹”两年多的限价房出现在昨日公布的《清单》和《一览表》中，不过，据记者了解，今年上半年已经建成的5451套限价房全部用于拆迁安置，不会上市销售。
已竣工的5451套限价房，包括175套莱茵花园安置房、802套武广专线拆迁复建房、488套文涌综合整治拆迁安置房、1138套宝盛新家园安置房建设项目，以及2848套龙归保障房项目。据悉，已全部分配完毕且全部用于拆迁安置。
《一览表》显示，今年将新建4590套限价房，全部位于萝岗中心城区二期四区项目。
据悉，广州2008年出台《广州市限价商品住宅销售管理办法(试行)》试行3年，目前已过期，新办法仍在拟订中。此前市保障办的相关人士表示，“新办法对申购资格、审批程序、销售价格等都会有规定”。由于目前新的限价房政策正在修订中，位于萝岗中心城区二期四区项目的4590套限房具体的分配办法仍然待定。
2013年1-6月保障房
基本建成项目清单
1、廉租房3496套
2、经济适用房4306套
3、公共租赁房1067套
4、限价房5451套
2013年广州市保障性住房
建设项目计划一览表
1、公租房9338套
2、经适房340套
3、限价房4590套
4、拆迁安置房4455套
5、华侨农场危房改造736套
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