[摘要] 购房保证金能退吗?开发商在销售的时候一般都会用到交保证金的程序,有些购房者会担心交了保证金没签约的情况下保证金是否能退,一下就解答一下。
购房保证金能退吗?开发商在销售的时候一般都会用到交保证金的程序,有些购房者会担心交了保证金没签约的情况下保证金是否能退,一下就解答一下。
案例:准备购买一套还没建好的门面房,开发商要求交纳几万元的保证金,未签订合同,开发商只是开具了一张保证金的收据,请问,这个保证金可以退吗?
回答如下:
人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释:
百一十八条:当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
现在开发商只开了一张收据,没有签订合同,也就是说没有约定所交钱款的性质(定金性质),这个“保证金”可以退。
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