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按揭贷款利率是多少?

房天下综合整理   2013-07-24 15:29

[摘要] 按揭贷款利率是多少?使用按揭利率计算器会为我们的贷款计算节省不少时间、经历。进入房天下相关页面,您可以按提示使用按揭利率计算器。在此之前,我们先了解一下按揭贷款利率。

按揭贷款利率是多少?使用按揭利率计算器会为我们的贷款计算节省不少时间、经历。进入房天下相关页面,您可以按提示使用按揭利率计算器。在此之前,我们先了解一下按揭贷款利率。

按揭贷款计算方法是房奴一大困扰,虽然置业经理或者中介会帮购房者打理房贷问题,但购房者自身也需要对按揭贷款的计算方法有正确的认识。计算贷款利率与贷款额最简单的方法是利用按揭贷款计算器,下面为您提供按揭贷款计算器。

按揭贷款利率:

6.55%(贷款年限大于5年)

6.40%(贷款年限3到5年,含5年)

6.15%(贷款年限1到3年,含3年)

6.00%(贷款年限6个月至1年,含1年)

5.60%(贷款年限0至6个月,含6个月

等额本息还款计算公式

每月还本付息金额= [ 本金 * 月利率 * (1+月利率)还款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]

其中:每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率,每月本金 = 每月月供额 – 每月利息

计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。

等额本金还款计算公式

每月本金 = 总本金 / 还款月数

每月利息 = (本金 – 累计已还本金) * 月利率计算

原则:每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少。

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