[摘要] 央行宣布，自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制，但个人住房贷款利率仍维持7折下限。目前大连地区银行对个人房贷利率大多给出基准水平，甚至有银行已经逼近贷款利率1.2倍的上限，7折房贷利率很难重现。不过，本次央行政策调整释放市场化信号，下一步存款利率有望突破10%的浮动上限。
央行说，自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制，但个人住房贷款利率仍维持7折下限。目前大连地区银行对个人房贷利率大多给出基准水平，甚至有银行已经逼近贷款利率1.2倍的上限，7折房贷利率很难重现。不过，本次央行政策调整释放市场化信号，下一步存款利率有望突破10%的浮动上限。
本市银行贷款利率“按兵未动”
记者了解到，新政执行首周，大连地区的银行贷款利率基本未有调整，仍然按基准利率公布。“贷款利率下限取消了，不意味着利率马上就会降下来。”某大型银行相关负责人表示，在如今流动性较为紧张的时候，贷款利率下行几乎不可能。短期贷款利率不会发生变化，一方面是上半年的信贷额度已经消耗得差不多了，目前的贷款规模很紧张。另一方面，目前资金面还是比较紧张。
一家股份制银行大连分行相关负责人表示，今年以来，银行大部分的贷款都在基准利率甚至更高，偶有贷款可以做到9折，因此新政对银行贷款业务没有太多实际影响。而且，银行为了谨慎起见，会观望一段时间。
该人士估计，如果大连地区有一家银行主动下调贷款利率，不排除其他银行会有跟进调整的可能。毕竟住房按揭贷款早已失去其“优质业务”的风头。现在银行之间主要的竞争领地就是企业、尤其是小微企业贷款。
房贷率下调可能不大
大连股份制银行办公室相关负责人告诉记者，7月22日是政策执行的工作日，有部分正准备办理房贷的市民前来询问，住房按揭贷款的利率是不是会有调整。银行对于这一点态度非常明确，央行的政策不涉及个人住房贷款，现在该行只对有合作关系的楼盘和房地产中介给出首套房贷9折利率的优惠，其余都执行基准利率。该负责人认为，下半年该行的个人房贷利率水平估计不会有太大变动，二套房贷还有可能再上浮利率。
照规定，个人住房贷款利率浮动区间是贷款基准利率的7折到1.2倍。记者采访发现，即使央行对个人住房贷款利率下限的管制放开，在现有的存、贷款基准利率水平下，银行方面也很难对5年期和5年以上期贷款利率突破人民银行基准利率7折的限制。
存款利率有望突破10%的浮动上限
于普通市民而言，央行此次放开金融管制虽然对个人影响的存款利率在此次未做调整，但银行方面普遍估计，利率市场化的下一步动作或许会是扩大存款利率自由浮动的区间。
大连地区多家银行对存款、尤其是5年期以上的长期存款利率给出基准利率上浮10%的“高息”。事实上，去年央行对银行存款利率浮动上限放宽至1.1倍后，大连地区多家银行自今年初开始就一直在执行利率上限。友好广场附近的一家银行甚至对各类存款全线上浮10%。
业内人士透露，此次推出的利率市场化政策原计划包括将存款利率浮动范围放宽至1.2倍的政策，但在最后出台前夕被取消了。不过，市场普遍预计，随着利率市场化的推进，下一步将直指存款利率市场化。甚至有业内乐观估计，央行或许在今年内就提高存款利率上浮上限。
算
房贷利率打7折银行赔钱放贷
“长期贷款如执行7折利率，会造成银行赔钱放贷的情况。”中山广场附近股份制银行个贷部人士算账说，目前银行5年期存款的基准利率为4.75%，而银行5年期和5年以上期贷款基准利率分别为6.4%和6.55%，如果均打7折，分别是4.48%和4.585%。不过，3年期贷款基准利率为6.15%，打7折后为4.305%，同期存款基准利率为4.25%；1年期贷款基准利率为6%，同期存款基准利率为3.25%，相当于贷款利率打5.5折；半年期贷款基准利率为5.6%，同期存款基准利率为3.05%，相当于贷款利率打5.4折。随着银行间的竞争，越是期限短的贷款，给出优惠利率的可能性越大。
中国利率市场进程
1996
银行同业拆借利率放开
1998年
扩大贷款利率浮动区间
1999
尝试大额长期存款利率市场化
2000年
积极推进币利率市场化
2002
实现中外银行外币利率政策公平
2003年
放开多个外币小额存款利率管理
2004年
再次扩大贷款利率浮动区间
2004年
允许存款利率下浮
2012
央行降贷款利率浮动下限
2013
放开金融机构贷款利率管制
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