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购买商品房后购房发票遗失 如何补办?

房天下综合整理  2013-07-25 10:57

[摘要] 申请人无法提供购房发票原件但其他资料齐全的,可在申请人出具公证声明书承诺承担相应法律责任后后,按下列程序可予受理申请人的权属登记。

当购房发票不小心遗失了,如何补办呢?购房发票丢失如何补办

去年,小王在湖东买了房子,最近楼盘通知他收楼,好不容易翻出购房发票,却被他养的金毛犬叼走,并撕碎吞进肚子了。这个离奇的遭遇让小王焦头烂额,周末收楼需要购房发票,而他却无法提供,于是十万火急地求救。

所谓天有不测风云,再遇上一个粗心的人,发票这类薄薄的一张纸,哪怕遇不到小王这种悲催的状况,也总有丢失的可能。启富置业市场部经理林晶表示,小王不用担心没有发票就收不了楼的问题。因为购房发票是可以补办的。一般情况下,开发商和税局都有购房发票的存根,小王可找开发商或者税局申请补办。在办理的过程中,有个别开发商要求业主先拿发票存根联的复印件去报社,刊登个人遗失申明,然后再帮业主补办发票。业主持补办发票,就可顺利收楼了。

除了收楼、房产交易过程需要购房发票外,业主首次提取公积金账户中的资金也需要出具购房发票,因此提醒业主务必妥善保存好这些证明,以备不时之需。不过在东莞,一些开发商在购房时不开具发票,而只是开具收据,待收楼时业主才持收据换取发票。如果业主在这个过程中,需要提取公积金,可以拿着购房时开具的契税发票、购房收据和购房合同代替购房发票,到银行办理业务。

申请人无法提供购房发票原件但其他资料齐全的,可在申请人出具公证声明书承诺承担相应法律责任后后,按下列程序可予受理申请人的权属登记:

(一)申请人能够提供购房发票复印件的,申请人需登报声明购房发票遗失。经核对无误后,档案室出具未申领过房产证的证明,由房屋权属登记部门进行六个月的权属异议征询公告。公告期满,无人提出异议或房屋登记部门认为异议不成立的,可予受理申请人的权属登记申请。

(二)申请人不能提供购房发票复印件的,申请人需登报声明购房发票遗失。经核对无误后,档案室出具未申领过房产证的证明,由房屋登记部门进行六个月的权属异议征询公告。公告期满,无人提出异议或房屋登记部门认为异议不成立的,可予受理申请人的权属登记申请。

(三)申请人可以提供购房收款收据的,由申请人到开发公司补开购房发票后按正常程序办理权属登记;若开发公司已注销的,由申请人到财税局补开购房发票(受理时要求发票金额要与合同相符,比合同少的,应要求申请人到公证处办理差价提存公证)后办理权属登记。

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