[摘要] 小编认为，房价调控政策确实要提上日程，小编期待，这次十八届三中全会之后，国家能够全方位地对楼市进行调控，也许，在不久的将来，扬州的供需结构更趋合理，市场运行将回归理性，过去多年需求波动大、房价涨幅高市场格局有望改善，房价过快上涨的局面将得到抑制。
编者按：中指研究院近日发布的实时报告显示，10月100个城市(新建)住宅平均价格为10685元/平方米，环比9月上涨1.24%，为2012年6月以来连续第17个月上涨。从同比来看，10月百城房价亦上涨了10.69%，涨幅比9月扩大了1.21个百分点。
江苏纳入统计的17个城市均价环比上涨。其中有12个城市房价环比上涨，上涨城市数量较9月增加1个。江苏房价上涨的城市分别为常熟、张家港、淮安、南京、苏州、扬州、昆山、南通、无锡、宿迁、徐州、泰州，其中常熟和张家港的房价环比涨幅分别达到3.92%和3.36%，淮安房价也环比上涨了2.62%，南京和苏州的房价环比涨幅分别为1.46%和1.12%。
（扬州10月份的均价）
据房天下统计数据显示，扬州9月份均价为8283元每平方米，10月份的均价为8296元每平方米，环比上涨0.16%。对于10月份上涨的房价，小编认为，这和传统的楼市旺季“金九银十”不无关系。从供应方面来看，扬州的“金九银十”期间，多数楼盘继续加大推盘，促进成交高位运行，而部分房企在前三季度实现良好销售业绩后开始追求更大利润空间，推出非毛坯、楼王项目等高价房源，中高端楼盘入市量加大带动房价结构性上涨；需求方面，购房者热情不减，金九银十期间的扬州楼市继续上演“日光盘”、“一房难求”等现象，市场热度仍维持在较高水平。
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