[摘要] “您是一次性付款，还是商贷，还是组合贷？”昨日，在武昌一家即将开盘的售楼部现场，售楼员非常详细的登记了客户购房的支付方式。下一步开发商将对客户排个“三六九等”，并作为开盘当天选房的号码。
“您是一次性付款，还是商贷，还是组合贷？”在武昌一家即将开盘的售楼部现场，售楼员非常详细的登记了客户购房的支付方式。下一步开发商将对客户排个“三六九等”，并作为开盘当天选房的号码。
“全款客户优先选房。”该开发商对记者坦陈人为“选择”销售对象。
表面摇号支付方式定先后
上述楼盘认筹量，已超开盘推出房源近50%，部分认筹客户买不到房已成必然，这让开发商信心十足。
在这种情况下摇号成为表象，以该项目为例，能够一次性付款的客户，将批选择房源，基本上都能选到理想的户型和楼层。其次是纯商业贷款客户，这里面又以首付成数的多少，再排序选房先后。“现在银行放款比较慢，首付成数越多，回款资金越多，所以排前面。”开发商告诉记者。而组合贷款或纯公积金贷款客户，再排到后面选房，而最后一批，则是付款可能有一定难度客户，比如因卖旧买新可能导致首付拖延的客户。
值得注意的是，目前武汉一些热门楼盘，认筹量均多于房源数量，上述操作方式已较为普遍，某种程度上说，支付方式甚至可以直接决定能否买到房。
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