[摘要] 近期，北京土地市场“火热”。截至10月份，北京土地出让金就已比去年全年高出86%。其中，“自住型商品房”用地崭露头角。有业内人士称，北京土地市场将上演一场“自住型商品房”的盛宴。
近期，北京土地市场“火热”。截至10月份，北京土地出让金就已比去年全年高出86%。其中，“自住型商品房”用地崭露头角。有业内人士称，北京土地市场将上演一场“自住型商品房”盛宴。
北京土地市场火爆
根据机构统计，10月份北京市共实现土地出让14宗，土地面积合计120万平方米，规划总建筑面积104.8万平方米，环比分别增长106.9%、23.7%。截止10月，北京今年土地出让金总额已达1205亿元，同比大增135%，相比去年全年成交总额也高出86%。
分析人士指出，一方面，受房价上涨压力影响，政府加大了土地供应量；另一方面，受销售业绩向好、土地储备短缺的影响，房企拿地的意愿也十分强烈。针对近期北京土地市场的火爆情况，有市场观察人士调侃道，“目前房企拿地基本靠‘抢’。”
此外，亚豪机构副总经理任启鑫认为，“今年以来北京土地市场表现突出，政府供地节奏加快，房企购地热情也高涨，而这主要是受到调控之后2011-2012年度土地市场低迷后遗症的影响。今年土地市场局面则是‘皆大欢喜’的局面。”
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