[摘要] 作为韩国的“后花园”，济州岛是不少韩国人心目中退休后的最佳去处。然而，日渐高涨的房价正令不少韩国人的计划落空。资料显示，从2010年末到今年初，短短两年多时间里，中国人拥有的济州岛土地面积已经增加了近9倍。
在横扫欧洲、北美楼市后，中国炒房团又把目光投向了近邻韩国。
作为韩国的“后花园”，济州岛是不少韩国人心目中退休后的去处。然而，日渐高涨的房价正令不少韩国人的计划落空。资料显示，从2010年末到今年初，短短两年多时间里，中国人拥有的济州岛土地面积已经增加了近9倍。而如今，绿地、百通等多家中国房地产企业已经纷纷进驻济州岛“跑马圈地”，中国人则是其最主要的目标客群。
大韩贸易投资振兴公社(下称“KOTRA”)提供的实时数据显示，截至2013年9月末，济州岛的海外游客数量已经突破200万，其中有75%为中国游客，约150万人。如今，不少前往济州岛观光的中国游客中又多了一个行程——买房。
一家韩国投资公司的负责人告诉记者，相比北上广等国内一线城市，济州岛2万多元的房价极具吸引力。并且这些社区都主打健康、疗养，大多都靠海，环境一流。据他介绍，前来济州岛购房的中国人主要来自三个区域，东北，北京，长三角一带城市如上海、南京等。这几个地区到济州岛均有航班，并且航程都在2以内。再加上济州岛免签，出国手续比较简单。
据上述某韩国投资公司项目负责人介绍，中国人拥有的济州岛土地由2010年末的4.9万平方米增加到了2013年3月末的48.5万平方米，在两年多时间里增加了近9倍。
资料显示，为了撬动济州岛的发展，2010年2月，济州岛开始实施新的投资移民制度，外国人只要在济州岛的度假村、酒店等“以休养为目的的居住设施”投资5亿韩元(约285万元人民币)以上，满5年将给予韩国居住权，并与韩国国民享有同样的教育和医疗保险。
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