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"宁八条"提高二套房首付 扬城首付仍是6成

扬州网-扬州时报   2013-11-28 13:09

[摘要] 日前,南京市政府出台《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(简称“宁八条”),人民银行南京分行发布《关于调整南京市差别化住房信贷政策的通知》。在调控楼市的诸多举措中,最引人注目的是,二套房贷款的首付比例从原来的六成提高到七成。

日前,南京市政府出台《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(简称“宁八条”),人民银行南京分行发布《关于调整南京市差别化住房信贷政策的通知》。在调控楼市的诸多举措中,最引人注目的是,二套房贷款的首付比例从原来的六成提高到七成。

扬城银行二套房的政策有没有发生变化?“我们还没接到通知要提高二套房的首付,目前二套房贷款政策依然是首付6成,利率不低于基准利率的1.1倍。”市农行信贷部负责人仇正宏说。而记者又先后咨询了市中行、市中信银行等多家银行,各家银行也均表示,目前二套房首付6成,利率不低于基准利率的1.1倍的政策没有变化。

如果二套房首付提高,对市场影响几何?“二套房在银行的整个房贷业务中,占比很小。”市中信银行个人贷款中心主任马建宇坦言,一方面,是因为目前市场上购房的主体主要还是首套房的刚需;另一方面,则是因为二套房的利率比较高,二套房的购房人经济能力相对较强,不排除不少人会直接付全款购房。一家楼盘不具名人士王小姐则坦言,“不少二套房都能做成首套房,这也是二套房比较少的原因之一。不过,目前调控从紧,银行信贷收缩,恐怕以后二套房想做成首套也不容易了。”


 

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