[摘要] 在扬州楼市，每年都有一些热门楼盘受到购房者的追捧。2013年即将进入尾声，楼市又有哪些新盘即将成为楼市黑马？今天小编就为大家预测了2013年楼市潜力20盘，其中有：美锦云天，天俊悦府，边城香榭里8号，环球金融城 ，和昌运河天街，湖滨名都，首开中央都会等。赶紧来先下手为强吧！
在扬州楼市，每年都有一些热门楼盘受到购房者的追捧。2013年即将进入尾声，楼市又有哪些新盘即将成为楼市黑马？今天小编就为大家预测了2013年楼市潜力20盘，其中有：美锦云天，天俊悦府，边城香榭里8号，环球金融城 ，和昌运河天街，湖滨名都，首开中央都会等。赶紧来先下手为强吧！
价格：待定
物业地址：扬州开发区扬子江路与吴州西路交界处
动态：美锦云天售楼处已公开，预计12月开盘，欢迎品鉴；项目总占地面积约30.77万平米；南距吴州西路，东临扬子江路，距市中心仅15，交通十分便捷；项目类型有叠加、联排、双拼等别墅物业类型。
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美锦云天效果图
美锦云天项目位于扬子江路与吴州西路交界处，618、619地块，总建筑面积30多万方，为扬州规模纯别墅（双拼、联排、叠加）社区，古运河流经项目南侧，为“九龙真脉”之。距离项目大概20范围内，覆盖了京华城商圈、二城商圈、文昌阁商圈，此外项目周边拥有750亩扬子津生态公园、200亩九龙湖公园、千亩三湾湿地公园等景观资源，项目采用了市场上稀缺的汉唐建筑风格，将东方神韵和别墅这种西方的舶来品有机的结合起来，项目配备地源热泵等设施，为科技节能型别墅，在配套上，项目打造了双语幼儿园，上万方商业配套，约7000平米双会所，内设游泳馆、SPA水疗、体育健身馆等全方位配套。
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价格：待定
物业地址：扬州广陵区观潮路与安康路交汇处
动态：天俊悦府11.2号护照火热办理，第二轮优惠释放，一章抵10000；营销展示中心已开放，位于扬州文昌中路8号（首席国际大厦1F），项目由11栋高层和10栋花园洋房以及部分沿街商业组成，预计11月份开盘。
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天俊悦府效果图
由扬州天俊置业有限公司倾力打造的生态居住小区天俊悦府，坐落于扬州主城东区观潮路与安康路交会处。项目占地7.3万方，总建筑面积约19万方。项目位于主城区和东区的中心地段，观潮路东侧，古运河边畔，紧邻关东小学和扬州大学附属中学，距扬州市区5，繁华与静谧随心切换；项目交通通达，多路公交穿行门前，为名流出行增添无限便捷；周边分布大润发广陵店、大润发维扬店、扬州人民医院、建设银行等优质配套，塑造全新一站式生活。大师级团队缔造，彰显天俊悦府硬实力。景观方面，天俊产业重金聘请知名景观公司倾力打造，以法式浪漫风情为设计理念，延续高档居住社区“以人为本”的景观设计理念，在空间布局和景观元素的雕刻上汲取了宫廷式皇家园林的精髓。运用ART DECO尊贵华丽的装饰艺术风格，营造出别具韵味的高尚住宅小区环境。天俊悦府凭借绝佳的地块优势，以居住舒适度、生活便捷度、环境优美度为标准，“三度”合一，为扬州居民打造理想的生活住宅。
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价格：待定
物业地址：扬州邗江区邗江北路与经圩路交界点向西约100米
动态：边城香榭里8号预计12月开盘，首期将推出188套房源，面积78-190平米；其中叠加面积170-190平米，下叠赠送60-70平米地下室；四层花园洋房面积78平米；7层花园洋房面积128平米；高层房源面积95-125平米；临时售楼处已公开，凡亲临项目临时接待中心的客户，均可办理香榭里8号MINI房产证，并享项目首轮钜献优惠“一章抵5000”。
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边城香榭里8号效果图
边城香榭里8号位于蜀冈核心区域，紧邻十里蜀冈绿化长廊，集高层、小高层、别墅、公寓、酒店、商业等多种业态于一体，总建筑面积约46万平方。项目周边汇集京华城商圈、西区大润发、嘉信茂广场、文昌商圈等众多高端商业配套。另外，周边梅岭小学、邗江中学、梅苑双语学校、翠岗中学、新东方中学等教育资源丰富。香榭里8号采用法式古典主义建筑精髓，和 ART DECO经典风格，将现代建筑的构成元素与经典建筑的比例尺度融为一体，通过细节展现对品质的苛求。
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价格：待定
物业地址：扬州广陵区扬州市文昌东路文昌大桥东侧
动态：
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环球金融城效果图
扬州环球金融城，位于扬州市文昌东路文昌大桥东侧，地处广陵新城中央，六心之地核心，京杭大运河畔，是扬州的“商务综合体”项目，能提供金融、高科技、跨国财团等总部企业从前期商业谈判、建设，到持续经营全链条过程中的全部服务，包含6栋5A甲级写字楼、3栋总裁公寓、商业配套等产品，总建筑面积约46万平方米，建筑168米，是扬州的新地标。环球金融城定位于城市端，内部设施规格超甲级标准，装修内饰豪华气派。10米挑高豪华大堂，4-4.2米标准层高，3490余个停车位。地处扬州未来新中心、CBD，增值空间超乎想象。环球金融城由在国内享誉盛名的中建八局施工建造。
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价格：价20000元/平方米
物业地址：扬州广陵区文昌东路与京杭路交汇处向南200米（京杭之心对面）
动态：和昌运河天街数栋楼盘全部在售，2号楼盘已全部售完，房价20000元/平米起，面积为126-280平米，一次性付款享96折优惠，按揭享97折优惠。
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和昌运河天街效果图
和昌运河天街，扬州CBD核心之上的黄金旺铺，雄踞城市主轴文昌东路，独揽15.5公顷广陵新城门户、扬州国际名片——京杭之心，坐拥世界运河名城博览会会馆、五星级洲际皇冠假日酒店、京杭水镇、城庆广场、金融中心等配套，一铺抢占中心千亿繁华，人气必然超乎想象。天街商铺在手，投资创富无忧！
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价格：价6998元/平方米
物业地址：扬州邗江区文汇西路北、站南路以东
动态：湖滨名都首期开盘在售，首期主推4#、8#楼，面积110-140平米左右，价格6998元/平米起售。
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湖滨名都效果图
湖滨名都即复兴657地块，位于文汇西路北、站南路以东，用地面积约189365平方米，绿地率≥35% ，容积率≤1.6，建筑密度≤22%，由上海复兴建设发展有限公司（联合）拍得。 项目总占地面积189365平方米，其中A地块占地35700平方米，总建筑面积约43096平方米，规划用作商业开发；B地块占地80600平方米，总建筑面积约208802平方米，规划用作住宅开发；C地块占地73100万平方米，总建筑面积约188367平方米，规划用作住宅开发。
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价格：待定
物业地址：扬州邗江区兴城西路与国展路交汇处西南角
动态：首开中央都会会所已公开，预计2013年12月31日开盘，目前中央水街C区已开工；项目位于蒋王片区内，文汇西路、中心西路以南，中心东路，引潮河以西，滨江路、方正上街以北，用地面积约160832平方米，绿地率≥35% ，容积率为≤1.7，建筑密度≤40%。
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首开中央都会效果图
首开中央都会，一个诞生于全球共融时代的现代中央商务区，位于兴城西路与国展路交汇处西南角，以百万平米之体量，肇建地标级大都会建筑集群，汇聚5A写字楼群、五星级酒店、城市别墅、企业公馆、高端住宅、SOHO公寓旅游休闲风情水街等功能；一期用地面积约160832平方米，住宅绿地率约35%。
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价格：待定
物业地址：扬州邗江区扬州市兴城西路与博物馆路交会处（距京华城1.5公里）
动态：和昌森林湖为扬州市区纯别墅生态大盘，西班牙建筑风格别墅；项目由联排别墅和叠加别墅组成，联排别墅面积250-260平米左右，叠加别墅面积175-185平米左右，现办理VIP贵宾卡可享6万钜惠，项目西区接待中心现已开放。
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和昌森林湖效果图
和昌地产（集团）巅峰力作——和昌森林湖，扬州市区纯别墅生态大盘，于西区中央不可复制的核心地段非凡立世。私享百亩原生水域，坐拥西区核心城市配套，入则自然，出则繁华，于都市之间实现自然归隐。项目占地面积约12万㎡，总建筑面积约10万㎡；为将居住挥毫到，以世界上最负盛名的西班牙风情建筑为蓝本，营造悦水联排、澜香叠墅两种人居空间，成就扬州醉美院墅生活！！ 和昌森林湖（和昌753号地块）地处邗江蒋王片区核心区内，紧邻新城新区，位于兴城西路南、真州中路东、中心西路西、栖祥路北。地块周边分布有华润、北京首开等多家国内知名房企精心打造的橡树湾、水晶城、天俊华府和水印西堤等高档住宅项目。地块附近学校、医院、商场等设施齐全，区域交通便捷地理位置优越。该幅地块适合建设高品质楼盘，是理想的开发投资之地。
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价格：均价9800元/平方米
物业地址：扬州邗江区文汇西路与邗江中路交汇处西北角
动态：三盛国际广场预计11月中旬推55-110平米SOHO小公寓，主推1#、2#楼，约390套精品住宅，面积为83-143平米，价格8588元/平米起，均价9800元/平米起，购房可享受2%优惠；另推30-135平米商铺，总共114套，价格15000-60000元/平米不等。
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三盛国际广场效果图
三盛国际广场位于文汇西路与邗江中路交汇处西北角。 三盛扬州项目位于江苏扬州邗江区中央行政、商务区——邗江大道，项目总占地面积约60亩，总建筑面积约22万㎡，将采用“以人为本，创造化绿色景观，注重城市空间形态”的设计理念，规划设计建设一栋集五星级酒店、大型购物中心、高端办公楼、高端住宅、SOHO商务公寓于一体的大型城市综合体。
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价格：价58.00万元/套
物业地址：扬州开发区润扬南路与宏溪路交汇处西南侧
动态：星河蓝湾5#楼高层住宅在售，面积为82-113平米，均价8300元/平米，总房价58万元起售；另2#、7#、8#楼六层花园洋房在售，户型面积为84-130平米，均价8500元/平米；现购房减一万元再享95折优惠。
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星河蓝湾效果图
星河蓝湾项目是由江苏金鑫江扬房地产开发有限公司开发建设的，集商业、住宅为一体的科技、环保、节能的高档亲水社区。金鑫和江扬是扬州本土两大知名开发企业，强强联手、联袂巨献的星河蓝湾，力求“打造南区科技住宅标杆”。星河蓝湾项目北面3-5到汇金谷一站式购物广场，集餐饮、娱乐、休闲、购物为一体，超市、菜场、银行近在咫尺，项目本身自带6万平方的特色商业待区，定位不仅服务本小区业主而且服务周边大学生，会引进餐饮、便利超市、美容美发、健身中心等行业入驻，后期会形成一个可玩、可购、可赏的特色商业街区，您以后不出小区便能享受繁华。蓝山庄园以北、淮左郡以南规划中的邻里中心，有幼儿园、知名九年制公立中小学校、大型菜场等. 星河蓝湾项目沿用了金域蓝湾的 “地源热泵系统、节能保温系统、新风系统、外遮阳系统、完全人车分流系统、智能家居系统”六大科技系统，在局部细节方面更做了有效提升。全方位为您打造恒温恒氧、四季如春、空气清新的舒适生活。
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价格：待定
物业地址：扬州开发区扬子江路与毓秀路交汇处
动态：九龙湾树人园2013品质全面升级之作-树人园书院VIP卡火热办理进入倒计时，预存2千抵2万；首期54-125平米宽景超值小高层房源，即将公开。
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九龙湾树人园效果图
九龙湾树人园位于扬子江路与毓秀路交汇处，占地150亩，总建筑面积约20万方，由小高层、高层组成，绿化率37％，呈阶梯式错落设计布局，视野开阔；超宽楼间距，充裕采光，楼盘全部配备电梯，上则远眺美景，下则品赏湖光秀色。项目西邻树人学校，人文气息浓厚；北依九龙湖、凤栖湖，双湖之上风光无限生态资源丰富，北临开发区规划中新行政中心和临港新城未来CBD中心，九龙湾树人园周边将打造成集行政、教育、商业、办公等城市生活配套，尽享优越生活。
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价格：待定
物业地址：扬州邗江区京华城路与国展路交汇处
动态：豪普思卡国际生活综合体，住宅“端木华庭”将推出27层高层住宅一栋楼，面积为90-130平米的两房、三房。
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豪普思卡效果图
A6地块豪普思卡国际生活综合体，霸占西区行政中心及京华城LIVINGMALL全生活广场正对面，近拥校园公园,尽享都心荣华。其坐落于集精品名店、酒店式名宅、5A甲级办公楼、国际商务公寓及艺术街区等为一体的26万m2豪普思卡国际生活综合体之上。楼下就是精品名店及艺术步行街，与时尚。是古典艺术大师石雕大作，欧式新艺术岗石城堡。拥国家4A级休闲旅游景区, 凌空近百米城市地标，尽揽明月湖四季景观和近5000m2的空中园林。有专属休闲会馆，管家式尊贵服务，于细节处体贴入微，体现藏富生活。与名校为邻，有15年全程重点学府教育体系，优质的教育资源，让孩子成长领先一筹。端木华庭将华美生活，时尚、乐活、绿园、学区一手掌控。其中住宅“端木华庭”位于不可复制的京华城板块——豪普思卡国际生活综合体之中。
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价格：均价8150元/平方米
物业地址：扬州广陵区开发东路南侧、花半里西侧
动态：万和熙庭3#楼已加推，80平米特惠房源总价58万起，现购房成功优惠5000元/套，另有超值好礼赠送；14#多层带电梯住宅在售，户型88平米两房、103平米两房、106平米三房，均价8150元/平米；非毛坯样板房，精品景观区现已公开，诚邀观礼。
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万和熙庭效果图
万和熙庭位于扬州市东区广陵产业园西部，紧临扬州运河，其四址范围为：东临京杭路，西临滨河路，南临横三路，北临嘉苑路。项目规划总用地面积82亩，建筑面积约为13.3万平方米。项目共有18幢，6幢18层高层，10幢6层带电梯多层，2幢商业，共42个单元，户型以中小户型的刚性需求为主，小区建成后将有938户入住,预计2014年9月份部分开始交付使用！
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价格：待定
物业地址：扬州广陵区临江路以东、南绕城公路以南、望江路以西、鼎兴路以北
动态：德辉天玺湾一期即将推出1#、2#、3#楼，面积89、115平米，其中89平米为小三房，115平米为三房二厅两卫。
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德辉天玺湾效果图
德辉天玺湾——文昌东25万㎡法式宫廷奢邸，德辉（国际）集团深耕扬城倾力打造。项目位于广陵区，主城东南片区，渡江路南路南段。基础配套完善，交通便利。德辉R26;天玺湾紧邻主城区，地处文昌阁辐射圈内，总建筑面积约25万㎡，建筑密度17%，绿地率35%，小区由15栋高低错落有致的纯高层、一条风情商业街、一座豪华会所组成。主入口会所地上3层，地下1层，内设恒温泳池、健身房、瑜伽室、桌球室等多功能空间，提供温馨舒适的社区休闲、娱乐空间，社区规划有大型下层式广场等法式皇家园林景观节点，配备同层排水系统、隔音降噪系统、内遮阳系统、智能安防系统、信息发布系统、公共广播系统，挑高奢华入户大堂、全明地下车库、底层干挂通体马赛克立面、观景电梯、架空层泛会所、网球场……园林奢华纯粹，建筑精雕细琢，会所高端豪华，细节苛求完美，德辉R26;天玺湾以国际视野，开启扬城楼市的新篇章。
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价格：待定
物业地址：扬州广陵区福康路与健民路交叉口西南角
动态：地华809号地块地块交通也极为便利，5可达京沪、宁通、扬溧高速，25可抵达扬州泰州机场；位于福康路与健民路交叉口西南角。
地华809号地块位于福康路与健民路交叉口西南角。地块东侧的信息产业基地结合了中国移动、中国电信、百度、神州数码等100多家企业，集聚了近2万名企业白领。地块周边与金盛国际家居、大型综合SHOPPING MALL--明发广场、扬州国际名片—世界运河名城博览会会馆“碧水银光耀眼明”的京杭之心、2500城庆广场以及即将打造的商业水街等紧邻。地块交通也极为便利，5可达京沪、宁通、扬溧高速，25可抵达扬州泰州机场。该幅地块具区位、交通、生态和产业等多种优势叠加，潜力巨大。
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价格：待定
物业地址：扬州广陵区开发东路南侧、京杭路西侧
动态：盛城世家项目位于广陵产业园内，开发东路南侧、京杭路西侧，紧靠大运河，环境优美，基础设施完善；市区售楼处已公开，地址为文昌中路207号；生活设施齐备，交通条件条件优越。
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盛城世家效果图
盛城世家位于扬州市广陵产业园内，开发东路南侧、京杭路西侧，紧靠大运河，环境优美，基础设施完善；附近有东方名城等楼盘，生活设施齐备，交通条件条件优越。盛城世家总投资约13.65亿元，整个小区由12幢18层、6幢11层的住宅楼以及一处公建配套楼组成。18层的高层住宅沿用地东、西、北三侧布置，11层的小高层住宅居于小区中部。配套公共建筑位于小区南部主入口附近，其功能包括了物管用房、社区中心以及配套商业。
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价格：待定
物业地址：扬州邗江区邗沟路与友谊路交叉口东北角
动态：深物业湖畔御景一期项目开建楼栋有5#、6#、7#、16#、17#、18#六栋房源，总建筑面积约50931㎡，主要为6-7层的多层；临时售楼处已公开。
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深物业湖畔御景效果图
深物业湖畔御景（676地块）项目坐落于扬州瘦西湖风景区旁，位于友谊路和邗沟路交叉路口，紧邻扬州发源历史脉络“邗沟”，交通便利。规划打造具有现代居住舒适理念和具有古典唐风风格高端住区。深物业湖畔御景项目规划占地面积6.7万平方米，拟开发新建13幢住宅、3幢商业办公及部分配套公共设施，计容总建筑面积约9.3平方米，其中住宅7.8万平方米，公寓6100平方米，商业6300平方米。 绿地率约35%,容积率1.4，建筑高度为21米，住宅总户数为602户。
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价格：待定
物业地址：扬州广陵区健民路南侧、福康路西侧、运河东路北侧、人民路东侧
动态：京杭融园目前在登记预约中；该项目由扬州市城建置业有限公司开发，西邻京杭大运河，环境优美，基础设施完善，紧临长途汽车东站，交通主干道文昌东路，交通条件非常便利；项目东至福康路、南至运河东路、西至人民路、北至健民路，属于广陵新城版块，拟打造成为融绿色生态科技的高尚品质社区。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 12157
京杭融园效果图
京杭融园项目东至福康路、南至运河东路、西至人民路、北至健民路，属于扬州市广陵新城版块。东邻京杭大运河，环境优美，基础设施完善，紧临长途汽车东站，交通主干道文昌东路，交通条件非常便利。京杭融园位于江广融合地区核心区范围内，区域地理位置和环境资源优势明显。地块分为A 、E地块，A地块用地面积为2.6万平方米、E地块用地面积为4.4万平方米。建筑总面积约13万平方米，容积率为1.90、建筑密度为22%、绿化约35% 。项目设计注重对住宅单体及商业单体品质的打造，本着延续扬州悠久历史文脉的原则，单体立面风格选用简欧的独特风格，并在简欧风格中引入中式元素，文脉在精致中徜徉。小区贯彻以人为本、尊重自然的思想，贯彻生态原则、文化原则和追求高品质生活的原则，力求塑造具有优雅环境，丰富文化内涵和个性鲜明的住宅小区。
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价格：待定
物业地址：扬州邗江区扬子江路西侧、兴扬路北侧
动态：华建雅筑共由21栋18-27层的高层及3000平米的配套商业组成，整个项目共1762户，分三期开发；市区接待中心位于欧尚超市内；项目位于二城板块扬子江南路西侧、兴扬路北侧；一期将推出80平米左右精致两房，88-125平米左右三房，140平米四房户型，预计2013年12月下旬开盘。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 45878
华建雅筑（796号地块）位于江苏省扬州经济开发区二城板块南延边缘范围内,周边交通便捷,商业、教育等公共服务设施齐全。项目规划用地面积85300平方米，总建筑面积255470.16平方米（计容建筑面积196190平方米）。项目规划有18、23、25、27层的高层住宅，沿扬子江路设有社区大堂，沿兴阳路配套有局部商业，建筑分组团布置，配以相应的主题景观，完成从城市街道空间到园区景观空间的完美过渡。项目共计1762户，面积80-140平米，户型设计方面确保户户全明，南北通透，方正合理，不仅满足了传统居民的使用需求，更是将户型的使用率达到了化。项目设计宗旨力在打造一个布局合理、功能先进、自然和谐、生态健康、配套设施完善的居住社区，并将美式建筑风格与自然风光完美融合，化的体现并提升项目的价值。
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价格：待定
物业地址：扬州广陵区广陵新城信息大道1号信息大厦西侧
动态：江广智慧城是一座区位、交通、生态和产业等多种优势叠加的现代都市水城，东至高水河—芒稻河，西至京杭大运河，南至夹江；总面积146平方公里，其中水域面积30平方公里，核心区域面积37平方公里。
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江广智慧城效果图
江广融合地带智慧生态新城是一座区位、交通、生态和产业等多种优势叠加的现代都市水城。其范围是：东至高水河—芒稻河，西至京杭大运河，南至夹江。总面积146平方公里，其中水域面积30平方公里，核心区域面积37平方公里。
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