[摘要] 临近年底，记者调查发现，大多数银行全年的房贷额度已经用完，如果现在申请房贷，最快也要到明年1月才能放款。
临近年底，记者调查发现，大多数银行全年的房贷额度已经用完，如果现在申请房贷，最快也要到明年1月才能放款。
首套房少数银行有优惠
近日公布的《中国房贷市场11月度分析报告》显示，在32个重点城市近500家银行房贷产品摸底调查中，包括北京、上海、广州、深圳、珠海、济南、武汉等城市已相继出现暂停房贷现象。近500家银行中，首套房仅有6.37%的银行可执行八五折利率优惠。
5日，记者从工行、农行、建行、招行、光大等多家银行了解到，由于前三季度投放力度较大，年末贷款额度已经用尽，目前可用于放贷的资金非常有限。农业银行一位信贷人员表示，“理论上有9.5折优惠，但是基本批不下来。”
南京14家银行二套房首付7成
近日记者调查发现南京14家主要银行，目前均执行南京二套房首付款不得低于70%的政策。农业银行省分行营业部赵经理告诉记者，“7成首付是政府规定，银行肯定严格执行。”
银行人士向记者表示，上半年宽松下半年紧张，这是银行贷款的一种常态。
尤其是房贷业务，部分银行其实到10月份，贷款额度就已非常紧张。年底最后一个月，多数银行则基本上“只进不出”，几乎对房贷一分不批。不过即便是同一家银行，不同支行之间额度紧张情况会略有差别。
对于二套房贷放款情况，建设银行一位信贷员这样告诉记者：“什么时候可放款，我们现在也不能保证，最快也要到明年1月份。”
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