[摘要] 2013年，北京土地市场抢地“大戏”轮番上演，无论是纯住宅或商业地块，还是带配建自住型商品房或保障性住房的地块，都受到开发商的青睐。
2013年，北京土地市场抢地“大戏”轮番上演，无论是纯住宅或商业地块，还是带配建自住型商品房或保障性住房的地块，都受到开发商的青睐。为此，包括通州台湖镇、朝阳东坝等区域楼市迅速升温，业内分析认为，由于地价记录不断被刷新、宅地配建面积不断增加，北京远郊区域住宅被“高端化”，东坝等区域或将成为北京新兴“豪宅区域”。
台湖、孙河楼面价创新高 被指“面粉”价格逼近“面包”
2013年，随着大量经营性用地的成交，北京多个区域成为市场关注的热点。据中新网房产频道梳理发现，北京通州台湖镇、朝阳东坝等区域热点地块频出，万科、恒大等品牌房企以挤破头的架势纷纷进驻。
据了解，去年前半年通州台湖镇和朝阳孙河区域的土地市场表现火热，曾出现多轮开发商抢地的盛况。其中，通州台湖共有7块经营性用地成交，楼面价达到19000元/平米，据亚豪机构分析，当时台湖区域的北部仅有东亚印象台湖一个项目在售，售价约15900元/平米左右。
为此，亚豪机构副总经理任启鑫分析称，作为北京土地市场的新贵，台湖区域已经凭借其独有的优势受到青睐，在激烈的拿地竞争中，台湖土地成交价格渐有赶超在售项目价格的趋势，“面粉”价格已经逼近“面包”。
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