[摘要] 多么严厉的调控政策似乎也扑不灭中国投资者的购房热情。随着国内限购政策越来越紧，海外置业门槛越来越低，中国投资客正在大规模地涌入海外房地产市场。进入2014年，特别是在一些投资者对国内楼市放弃“疯涨”期待后，投资客又将会冲向哪里“扫楼”？
多么严厉的调控政策似乎也扑不灭中国投资者的购房热情。随着国内限购政策越来越紧，海外置业门槛越来越低，中国投资客正在大规模地涌入海外房地产市场。进入2014年，特别是在一些投资者对国内楼市放弃“疯涨”期待后，投资客又将会冲哪里“扫楼”？
投资客：谁能“马上涨”
尽管国内全年房价的变化数据还没有出炉，但2013年国内房价给人留下的印象依旧是个“涨”字，在一些城市更是用“疯涨”来形容。“我家附近的二手房去年年初时每平方米接近20000元，到现在已经涨到28000元左右，太疯狂了。”来自深圳罗湖区的资深炒楼客王先生对记者表示，“但我发现，最近几个月楼市有点降温，价格也有点松动，我个人对今年深圳楼市不抱疯涨希望。”
2014年楼市将会怎样？上自地产大佬，下至平民百姓，房价仍是大家最关心的话题。房价是涨是跌，每个人都有自己思考的角度。经过2013年房地产市场量价齐升的局面之后，众多业内人士一致认为，2014年，随着“挤泡沫”的继续，国内整体房价增速将放缓，涨价似乎并不是答案。
“我趁年底把手上持有的部分房产卖了，既然觉得不能疯涨，那就要寻找替代的投资方式。”王先生打趣道，“国外许多地方的楼价比深圳还便宜，人民币现在还在，我也要开始国际化，寻找房产投资地方。”王先生虽然不怎么懂英语，但却向记者展示自己制作的一张购房地图和“攻略”，“最近我通过朋友的介绍，参加移民投资机构的咨询会以及资料搜集制作了这张购房地图，春节期间我还报名一个海外看房团。”从地图上可以看到，美国、英国、澳大利亚甚至是“欧猪国家”，都在王先生的考虑范围之内。
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