[摘要] 随着中国各地房价不断看涨，外资正在加大对中国房地产投资力度。
中国各地房价不断看涨，外资正在加大对中国房地产投资力度。对此，商务部发言人沈丹阳[简介实时动态]表示，虽然外商投资房地产业总体呈现上升趋势，但外资在房地产开发总投资的比重仍保持在较低水平，外商投资房地产在房地产市场的份额也没有发生明显变化。不过，商务部将采取有针对性措施，防范投机性投资，加强对跨境投融资活动的监控，规范房地产领域的投资，合理引导外资投向养老地产、旅游地产、教育地产等新兴业态。
外商投资楼市呈现升势
去年以来，房价不断上涨，外资和海外热钱也纷纷进入中国楼市，尤其是一线城市商业地产更是备受外资青睐。作为的房地产私募股权公司，黑石公司去年曾宣布将收购资产总值超过20亿美元的深国投商用置业有限公司40%的股权。而去年底，凯德商用也宣布将出资22亿美元收购广州白云绿地中心零售部分二期。
2013年上海商业物业大宗交易共计18宗，总成交额264亿元，其中外资投资机构成交比例占86%，投资以优质低端的甲级办公为主，其次为核心区成熟运营购物中心，与2012年对比，2013年外资机构大宗成交比例上涨72%。
对于外资青睐中国房地产市场的原因，专家认为，在全球资产价格普遍高企的时候，中国仍然是外资最看好的区域市场之一。相对于亚太区其他市场，热钱普遍判断中国楼市仍有更好的成长潜力。
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