[摘要] 与大户型物业相比，小户型物业的租金高得似乎更“离谱”，其投资回报率也更高。
二手住宅租赁
羊城晚报记者连日走访市场了解到，近段时间广州二手住宅租赁交易较11月同期上涨近四成，而今年以来一直在上升通道前行的广州二手房租金也为此再度大涨，尤其是市区及地铁沿线周边的近郊区域，不少住宅的租金价格较两个月前上涨8%左右，有部分板块住宅租金涨幅环比甚至达两成。
白领小丁准备买房结婚，然而还没凑足首付，他的购房之路就被“穗六条”挡住了。无奈之下，他只好选择租一套稍好一些的房子，给自己即将出世的宝宝“安个家”。“我想租个小两居室，可每次去中介处，工作人员要么说条件好的小两居被租完了，要么就是房子条件差到让人难以接受且租金高得出奇。”找了近一个月都没找到合适房源的小丁很无奈。
新港西路一中介称，目前租赁市场可谓供不应求，“新政实施后，租房者明显多了，尤其是最近的租客较11月同期增加了四成，但房源量很小，特别是两居室、一居室和单间房源紧俏，现在我这里就有十多位客人等着租房”。
天河北一中介公司蔡姓负责人也向记者透露，近段时间，租赁成交环比增加了近四成。
除了市区，一些近郊区域的房源在地铁等交通配套的带动下，也受到了租客的欢迎。
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