[摘要] 一直以来，春节期间是楼市的低潮期，然而今年春节，扬州楼市的表现极为抢眼，总共成交53套，同比去年大涨104%，这一成绩令人对2014年的扬州楼市信心大增。
一直以来，春节期间是楼市的低潮期，然而今年春节，扬州楼市的表现极为抢眼，总共成交53套，同比去年大涨104%，这一成绩令人对2014年的扬州楼市信心大增。
就在近几天，1月扬州楼市成交数据也新鲜出炉了。1877套，这样一个数据在同比以及环比上都略低于之前的成绩，然而这样一个数字同样能折射出扬州楼市的蓬勃发展的姿态。
楼市火热，必然会带来一系列的连锁效应。许是看好扬州楼市发展后势，近期，扬州是国土资源局连发两则土地拍卖的通知。
以下是两次土拍的基本信息：
2014年1月14日，扬州市国土资源局网站分别公布了告字【845】国有建设用地使用权出让公告：经扬州市人民政府批准，扬州市国土资源局决定以挂牌方式出让845号、846号等11幅地块的国有土地使用权，土地面积总计约49.83万平方米。告字【845】将于2月21日正式开拍。
（告字【845】11幅地块信息一览）
2014年1月29日，扬州市国土资源局网站分别公布了告字【818】国有建设用地使用权出让公告：经扬州市人民政府批准，扬州市国土资源局决定以挂牌方式出让818号、858号等7幅地块的国有土地使用权，土地面积总计约26.89万平方米。告字【818】将于3月5日正式开拍。
（告字【818】7幅地块信息一览）
两次土拍，连推18幅地块，此番扬州土地市场的大动作令不少扬州市民感受到风雨欲来的气势。由于市场需求比较旺盛，扬州消化库存的能力一直以来都比较好，这也给了政府以及开发商以推地抢地的底气，此次推出的地块中，不乏有10万方以上的大地块，可以预期，到时扬州土地市场一定又将有一番激烈的龙争虎斗。
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细心人士可能会注意到，在此次拍卖的土地中，有不少地块是东区的地块，联系到今年扬州的发展趋势，我们有理由相信东区的发展一定会更加美好。
说到东区，很容易让人联想到与之相连的江都区，江都楼市近年来的发展为人瞩目。自2013年下半年来，江都楼市的成交量就呈现一片红火的态势，并且有愈演愈烈的趋势。
1月份扬州1877的成交量中就有559套属于江都区，江都楼市以绝顶之姿占据各区之首。其中，江都的东方运河名城、金源世纪名郡分列江都月度与季度楼盘销售的，令人称道。
我们注意到，自从扬州实施江广融合战略以来，以广陵新城与江都区为中心的扬州东部地区的战略位置愈加突出，扬州要实现飞跃式发展，则必定不能忽略江都的战略意义。江都与泰州、盐城等苏北地区重要城市比邻，在对外发展与交流上起到了重要的作用。而江广实现融合之后，江都一方面可以通过它的这一优势连接起扬州与周边城市的经贸来往，另一方面，江都也可以与广陵新城实现强强联合，推动扬州城市发展再迈一大步。
江都楼市的繁荣也从侧面体现了市民对江都以及广陵新城这一区域发展前景的憧憬与期待，现阶段江都房价处于合理位置，待到这一区域完全发展起来，那么到时候，江都与广陵新城物业的潜力十分值得期待。恐怕这也是近来江都楼市发展如此迅猛的真正原因。
在经历了2013年的积累沉淀之后，扬州楼市一定会在2014年迈上一个新的台阶，我们拭目以待。
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