[摘要] 三、四线城市的房价是否即将面临“崩盘”？春节前后，这是个热门议题。随着春节到来，不少从“口水战”中被过年惊醒的人群大包小包返乡—那些三、四线城市、小城镇和乡村，才发现，故乡早已变了模样。
三、四线城市的房价是否即将面临“崩盘”？春节前后，这是个热门议题。随着春节到来，不少从“口水战”中被过年惊醒的人群大包小包返乡—那些三、四线城市、小城镇和乡村，才发现，故乡早已变了模样。
雪球发起了一个名为“回乡楼市见闻”的征集活动，稍加浏览，发现网友对三、四线城市的描述，大致都脱离不了“鬼城”、“拆迁”、“盖楼”、“空置”等“关键词”。
“崩盘论”重灾区内蒙古乌兰察布集宁区的网友这样描述：“家乡没什么资源也没什么工业。常住人口35万，新城区正在大肆建设，面积差不多有旧城区的四倍。开车60km/h的速度走了二十仍然能看见在盖房子。”
人口一直净流出的三、四线城市和村镇中，空置率居高不下。广西桂东地区的网友表示，即使是过年回家时“目测商品房的空置率也不低于50%”。而青岛的黄岛经济技术开发区则被当地网友直言“鬼城”—“马路宽敞而整洁，就是没有人。”
这些鲜活的文字里，无不透露出三、四线城市急剧扩大的城区面积、潮水一般的楼市供应以及大量的人口净流出之间深切的矛盾。在笔者故乡、湘中一个县级市中，笔者的亲戚在市区有一套顶楼复式，挂牌一年都未售出—新房供应量大加上传统思维里“买新房”的观念，让二手房的“有价无市”愈发明显。
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