[摘要] “单独二孩”政策对缓解人口老龄化、增强家庭抵御风险能力均能起到较好的作用。但人口总量的刚性增加，会加剧资源分配的竞争压力，对政府公共资源特别是幼儿园、中小学校的配套提出了更高的需求。面对即将到来的二胎生育高峰，目前有限的基础教育资源显然是不够的。要让孩子读书无忧，买房还得考虑学区！
2014年二胎新政策，各省响应中央政策纷纷拟定“单独两孩”政策。目前，已有9个省按要求通过“单独两孩”政策备案程序，3个省正式启动实施“单独两孩”政策。河北有望6月出台。贵州公布预计3月出台。
单独二胎是指夫妻双方一人为独生子女，胎非多胞胎，即可生二胎。（准确来说应该是单独二孩，不是二胎。）随着代独生子女进入生育高峰，2013年计划生育成为热点话题，多位委员和党派提案都涉及计划生育独生子女政策的修改和完善。
2013年11月15日，十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》对外发布，其中提到“坚持计划生育的基本国策，启动实施一方是独生子女的夫妇可生育两个孩子的政策”，这标志着“单独二孩”政策将正式实施。
“单独二孩”政策对缓解人口老龄化、增强家庭抵御风险能力均能起到较好的作用。但人口总量的刚性增加，会加剧资源分配的竞争压力，对政府公共资源特别是幼儿园、中小学校的配套提出了更高的需求。面对即将到来的二胎生育高峰，目前有限的基础教育资源显然是不够的。要让孩子读书无忧，买房还得考虑学区！
价格：价6808元/平方米
物业地址：扬州邗江区润扬北路与台扬路交汇处
动态：四季金辉团购优惠5千抵2万，春节期间抽，特价房6808元/平米起迎新钜惠；10#阔景美宅销售火爆58万起轻松入住梅岭学区,面积75-132平米；1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#楼在售，面积89-143平米，均价7800元/平米，购房总价70万/套起买三房；另9#景观楼王火爆预约中。
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四季金辉沙盘图
四季金辉位于邗江区台扬路以北，北外环路以东，为二类居住用地，土地面积237亩，容积率1.8，规划建筑面积约36万平米。四季金辉紧邻美丽的瘦西湖风景名胜区和蜀岗西峰生态公园，周边环境优美，基础配套设施齐全，交通便利，占据着城市景观资源。金辉集团有限公司成立于1996年，15年来始终坚持以“辉耀生活梦想”为己任，布局中国三大经济圈15座核心城市，2011年更是一举荣膺中国房地产权威双榜百强，首季度销售20强等荣誉。金辉集团在扬州的成功进驻，为夯实华东版图的战略布局又画出了浓墨重彩的一笔。同时也为创建国家森林城市,建设生态宜居扬州做出贡献。
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育才小学西区校
价格：均价8800元/平方米
物业地址：扬州邗江区京华城路302号
动态：万豪西花苑三期10#、12#楼现房在售，户型面积135平米，均价9700元/平米，购房一次性付款96折，按揭97折优惠；另四期15#、16#、17#、26#、27#楼期房在售，面积99-204平米，均价8800元/平米；购期房可享9折优惠。
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万豪西花苑效果图
万豪西花苑位于扬城置业区域——新城西区，火车站，周边拥有市民广场、双博馆、国际展览中心、火车站、金鹰国际等生活配套资源。该项目扬州职业大学、邗江中学、扬州中学西校区。有沿山河景观带、明月湖公园、体育公园、市民广场、高尔夫运动场等天然景观资源环绕。万豪西花苑总占地面积约176244平方米，规划总建筑面积约为26.4万平方米，总户数2265户，其中多层建筑面积约121337平方米，高层住宅建筑面积约63378平方米，景观花园洋房48321平米，公寓楼17354平米，商业配套13970平方米。项目工程于2007年6月开工建设，分三期建设，一期建筑面积约6.5万平米，其中多层50263万平米，单身公寓10461平米，商业4200平米。
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育才小学西区校
价格：均价10000元/平方米
物业地址：扬州邗江区文昌西路南人工湖南侧500米
动态：京华城中城三期少量现房在售，面积为208平米复式房源，均价12400元/平米，按揭可享受95折优惠，全款可在这基础上再享受98折优惠。
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京华城中城效果图
京华城中城项目住宅区位于中央公园两侧，设计的住宅有小高层、多层、叠层和连排式公寓等多种形式，坐北朝南，南北风景一致。京华城中城全案占地约2500亩，其中：商贸区占地700亩，总建筑面积170万平方米，住宅区占地1340亩，总建筑面积130万平方米。房产总户数1万户，共分四期开发。四期碧玺龙庭作为分户式地源热泵高端绿色科技石雕名宅，京华城中城碧玺龙庭自公开推广出来，就以其高端科技住宅的全新理念和产品塑造赢得各界人士广泛关注和青睐。为了业主未来使用时节能和降低费用，京华城中城不惜增加前期开发成本的投入和付出，以豪宅的规格，严格选用先进的节能技术和优质建材，在原创艺术的驱策下，精铸一座超乎您想像的巨型城堡。力邀台湾古典建筑美学大师林定三先生倾情钜献，采用新古典主义风格将其打造成奢华的石雕豪宅，在建筑立面的处理上，将神兽石雕、石柱、拱门、艺术线条完美的融合在一起，是扬城新古典主义风格建筑的代表之作。作为创新型的绿色、环保、科技、节能住宅，碧玺龙庭在绿色电能系统、雨水回收系统、人车分流系统的基础上，采用了扬州分户式地源热泵系统，具有使用成本低，舒适度高等优势。小区采取组团式管理方式，各组团门口设置专属保安岗亭，内设访客休息等待区，进一步彰显了建筑的尊贵和大气。整体安全升级，五重门禁系统管理让业主居住更安心。小区内一步一景，现代巴厘岛风格坡地绿化与下沉式景观、灌木、乔木等相互映辉，各种名贵树种在小区内更是层出不穷，让业主居住在小区内，享受公园的景观绿化。碧玺龙庭独有的分户式地源热泵系统，全年365天冷暖空调天天可用，无季节限制，宜冷宜暖，温度自己调节控制。无计量表安装费，公摊费用极低，也无基本费。水泵运行费0.16元/m2·天，其他不使用不交费，实现真正意义上的节能。系统运行费交费透明、权威，每户根据自己使用情况向自来水公司、供电局缴纳。户型包括：60-400平方米的高层、小高层、叠加、联排、单体别墅等多种建筑。 中小学：邗江中学、润扬中学、邗江美琪学校、育才小学西区分校综合商场：大润发、世纪联华医院：市人医门诊部其他：美琪农贸市场、扬州体育公园、会展中心、双博馆、高尔夫球场
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育才小学东区校
价格：均价10500元/平方米
物业地址：扬州广陵区文昌东路与京杭路交汇处
动态：和昌运河东郡三期5#、6#景观楼王火热销售中，面积89-165平米，均价11000元/平米；其中6#楼89平米可享受7万优惠，5#、6#楼135-165平米推出巨幅优惠；三期1#、2#、3#、7#、8#楼在售，户型面积为89-135平米，均价10500元/平米，；一期已经全部售罄，二期少量实景现房在售，户型面积130平米起，二期阔景顶层8808元/平米起；新推铂金版【尚郡】，83-108平米户型全城公开，“幸福记”火热办理中，一卡抵万金，预约1万抵6万，首付12.8万。
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和昌运河东郡效果图
和昌运河东郡占地面积147495平方米，建筑面积达340480平方米，园林精工臻造，35%绿化率营造绿色生活，2.0容积率带来无限舒适，国际物业顾问尽享尊崇礼遇。项目雄踞城市主轴文昌东路，独揽15.5公顷广陵新城门户、扬州国际名片——京杭之心，坐拥世界运河名城博览会会馆、五星级洲际皇冠假日酒店、京杭水镇、城庆广场、金融中心、育才小学等千亿价值配套。和昌运河东郡，更以八大价值体系、六大科技系统，领航扬州人居新未来！和昌地产（集团），紧跟政府“一体两翼，东进东联”发展战略，以“创造生活，建筑家”的企业使命，携35万平米恢弘钜作——和昌运河东郡，率先抢占东区CBD。
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育才小学西区校
价格：均价10500元/平方米
物业地址：扬州邗江区京华城路与真州路交汇处
动态：华鼎星城72-186平米房源在售，14#、16#、18#、19#、20#、22#、23#楼在售户型分别为72平米两房、91平米两房、125平米三房、134平米三房、140平米四房、160平米大四房、186平米大五房，均价10800元/平米，现认购可享500元/平米优惠。
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华鼎星城效果图
华鼎星城紧临美丽的揽月河风光带,地处京华城路和真州路交叉口西侧，是火车站商圈与京华城商圈的交汇之地，位居新城西区高档生活区核心，项目自配顶端五轨双语幼儿园，京华城LIVINGMALL、金鹰国际、京彩欢乐世界大型游乐中心、农贸市场、邻里中心、体育公园、双博馆、高尔夫练习场、火车站、西区育才小学、扬中西校区、京华梅岭中学等一应俱全。华鼎星城小区内拥有集度假、休闲、消费、娱乐、康体、餐饮等于一体的贵宾级会所，配备全天候温水游泳池、大型室内羽毛球馆、多功能健身会所、时尚休闲商务餐饮中心等，小区绿地和组团均设置健身器材、儿童游乐区、休闲椅等设施。华鼎星城由28栋18—26层纯都市风貌鳞次栉比的高层住宅组成，融合现代建筑与古典建筑语汇的新古典主义简欧式风格设计，历久弥新的外立面、贵宾级出入门厅、局部花岗岩干挂、起伏连绵的坡地景观绿化、通透节能的下沉式广场与阳光地下车库的完美融合，处处彰显华鼎星城豪华的气度，同时项目引进双系统地源热泵、新风系统、外遮阳卷帘、断桥隔热铝合金中空玻璃系统等十余项国际精锐科技，致力于打造一座绿色、健康、节能、宜居的精致大宅 。
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扬子津小学
价格：均价11000元/平方米
物业地址：扬州开发区开发西路99号
动态：金域蓝湾22#、23#、25#、28#、29#楼均价11000元/平米，面积147平米、151平米，购房可享96折优惠。
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金域蓝湾效果图
金域蓝湾位于扬州市西南分区，开发西路与顺达路交叉口的东北角，项目距汽车西站约300米，周边分布有多个住宅小区，基础配套设施齐全，交通便捷。 金域蓝湾秉承了“帝景蓝湾”的科技住宅体系，并实现了四大升级，建筑升级、景观升级、科技升级、物业升级，该项目采用高舒适节能先锋技术--地源热泵系统、节能保温系统、外遮阳系统、全热式自平衡新风系统、智能家居系统、人车分流系统等6大核心系统，保证住宅“恒温恒氧”。
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梅岭小学西校区
价格：均价11000元/平方米
物业地址：扬州邗江区扬子江北路508号
动态：扬州天下花园三期在售，分别为125#、129#、141#、142#楼，面积65-129平米，毛坯房均价10500元/平米，成品房12000元/平米；二期基本售罄，只剩最后3套房源在售，为一楼或顶楼，均价9500元/平米；现二期一次性付款97折、贷款99折；物业费1.5元/平方米·月。
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扬州天下花园效果图
扬州天下花园位于市中心区域，北靠蜀冈西峰生态公园，东临瘦西湖风景区。容积率为1.08，绿地率为35%。扬州天下花园项目北至：平山堂西路，南接蜀冈西路，东至扬子江北路，西至邗江路，交通便捷。 扬州天下花园项目总建筑面积约为650000平方米，其中多层住宅楼34幢建筑面积88700平方米（幢号为：1#-11#、38#-60#），低层独立住宅楼12幢建筑面积4146平方米（幢号为：62#、64#、66#、68#、70#、72#-73#、77#、80#、83#、86#、89#），联排住宅楼45幢建筑面积49950平方米（幢号为：12#-37#、61#、63#、65#、67#、69#、71#、74#-76#、78#-79#、81#-82#、84#-85#、87#-88#、90#-91#）沿街商业用房4幢建筑面积16294平方米（幢号为：1#-4#），物管及社区用房建筑面积811平方米，幼儿园建筑面积1869平方米，配电房3座建筑面积450平方米，电信机房建筑面积50平方米，半地下停车库建筑面积48473平方米（幢号为：1#-5#绿地下），联排住宅楼顶层阁楼（层高大于2.2米）建筑面积19514平方米。扬州天下花园住宅共计603套，商铺4套，储藏室6套，别墅386套，车库404间。
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四季园小学
价格：均价14500元/平方米
物业地址：扬州邗江区四望亭路与维扬路交汇处
动态：桐园C#、D#、E#、F#在售，均价14500元/平米，户型面积为107平米两房、142平米三房，现购房可享商贷98折优惠。
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桐园效果图
桐园位于维扬路与四望亭路交汇处东北角，是扬州主城区的核心地段，项目北临大型生态风景区--蜀冈风景区，东临文昌商圈、美食街。桐园由扬州丰盈房地产开发有限公司打造，项目采用地源热泵系统，融入高科技开发理念。 桐园由6栋18+1高层，3栋6+1多层组成；桐园周边配套有超市：沃尔玛、大润发、乐天玛特；学校：维扬实验小学、扬州大学、扬州艺校；菜场；西门菜场；医院：东方医院、市中医院、苏北人民医院、市卫生局；银行：农业银行、工商银行、中国银行等
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解放桥小学
价格：均价11000元/平方米
物业地址：扬州广陵区跃进桥首，解放南路以西
动态：凯运天地水岸华邑尚品3套13层以上高层房源在售，面积160-265平米，均价11000元/平米；6套复式房源在售，面积166-260平米左右，均价11000元/平米；购房可享97折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68900
凯运天地水岸华邑效果图
凯运天地水岸华邑尚品接轨文昌路商圈，六路公交干线四通八达。尽享解放桥、东关古渡繁华市景；华美达凯莎酒店、大润发超市、苏果平价店、解放桥菜场；紧傍东关小学、扬州市一中、田家炳实验中学及人民医院等，是不可多得的优质生活圈。 凯运天地水岸华邑尚品坐拥文昌路繁华商圈，金鹰、万家福商场、时代广场、凯运壹位广场、金盛国际家居等近在咫尺。坐享古运河丰富配套，领略市景的动与运河的静相映生趣。工作、生活便捷，家居闲适，其乐融融。
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竹西小学
价格：待定
物业地址：扬州邗江区邗沟路1号
动态：大上海御龙湾剩余房源暂时处于待售中，详情请咨询售楼处；项目位于古运河畔，古运河，北依蜀冈、南临古运河、竹西公园、古邗沟相伴左右占地14.6万方，总建筑面积约28万方，兼具海派风情与新古典主义建筑风格。
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大上海御龙湾效果图
大上海御龙湾位于古运河畔，古运河，北依蜀冈、南临古运河、竹西公园、古邗沟相伴左右占地14.6万方，总建筑面积约28万方，兼具海派风情与新古典主义建筑风格。由上市公司上海界龙集团倾力打造。项目将斥资10亿元巨资，量身打造逾8万平方集购物、餐饮、休闲、娱乐等多种业态于一体的东北分区商业中心，其中以江苏省单体规模的大润发旗舰店为领航的多功能复合型城市综合体（计划2012年元旦开业），服务于3.5公里半径范围内的15万城市居民，届时形成的东北分区商业中心将与文昌商圈遥相呼应。大上海御龙湾区域潜力：随着城市化进程的加快，扬州东北老城区的区域价值日趋凸显，近期此片区地块拍卖更是越来越火。东北老城区居住环境得到更多人的认可：古运河、瘦西湖、大王庙、蜀冈东峰……构建成熟、完善的居住环境。 大上海御龙湾内部配套：3000㎡五星级专属会所设有高档室内恒温游泳池，红酒吧、雪茄吧、中西餐厅、健身房、视听书吧等大上海御龙湾建材装修：住宅3米层高集科技、节能、环保于一身，6米挑高非毛坯大堂、24热水系统、户式VRV中央空调、户外遮阳系统及户式净水处理系统，1.5米的子母门，入户即彰显豪华气派。
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解放桥小学
价格：均价24800元/平方米
物业地址：扬州广陵区安康路南侧、凯运天地北侧
动态：运河一品小高层27#、28#在售，总价161万/套起，面积120-168平米；二期非毛坯多层住宅在售，均价24800元/平米，面积为140平米、150平米、190平米、230平米、270平米；二期毛坯多层住宅在售，均价为18000元/平米，面积为230平米；一期少量房源在售，均价24800元/平米，面积为140-230平米左右；现购房一次性付款享98折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 58390
运河一品效果图
运河一品（450号地块）位于古运河东岸，东关古渡对面，北临安康路，南临凯运天地小区，处于古运河风光带沿线，周边拥有个园、何园、吴道台府、天宁寺、汪氏小苑、双东街区、曲江公园等多处历史文化古迹，自然景观和人文环境优越；百盛商业大厦、大润发超市、世纪联华超市、东关小学、扬大附中东校区、市人民医院近在咫尺，商业、生活、教育、医疗设施齐全，交通便捷。运河一品占地153亩，项目总建筑面积约21万平方米，由24幢多层官邸、2幢小高层住宅、10幢沿河商业会所、4幢沿街商铺和公寓式办公等多种物业形态组成。新能源天地公司将依托古运河的自然景观资源和东区浓厚的文化沉淀，以经典的法式建筑，法式古典园林景观，扬州独创的平层圆厅官邸布局，综合运用地源热泵、新风系统及多重绿色节能科技，已超过国家标准65%节能建筑。
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扬子津小学
价格：均价8500元/平方米
物业地址：扬州开发区二城邗江中路121号
动态：润和御景城18#、19#楼现房在售，122平米三居室均价8500元/平米，148平米三居室均价7700元/平米，购房可享95折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 55682
润和御景城效果图
润和御景城由扬州润和房地产开发有限公司开发，位于扬州西南，临近汽车西站，交通便利；项目东：鸿大路；南：兴扬路；西：邗江中路；北：二道河。润和御景城项目总占地面积约8.42万平方米，总建筑面积为12万平方米，容积率为1.4，楼间距可达1:1.5，绿地率达46%。润和御景城由6栋多层、1栋高层、12栋小高层组成，户型从90平方米三房至198平方米四房，平层、复式多种空间组合，小高层配有空中花园，30000平方米中央水景园林、入户庭院、空中院落、户间花园、4000平方米中央水景庭院。 润和御景城总户数1006户，物业公司是南京和谐物业管理有限责任公司。
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