[摘要] 新年刚过，杭州楼市便遭遇房价“第一跳”，部分香港大型地产商开始大幅降价的消息也不断传来。在房地产市场城市间分化愈发明显的时局下,部分城市的房价走低是否会引发连锁反应?
房天下讯 新年刚过，杭州楼市便遭遇房价“跳”，部分香港大型地产商开始大幅降价的消息也不断传来。在房地产市场城市间分化愈发明显的时局下,部分城市的房价走低是否会引发连锁反应?
杭州楼市迎来跳 楼市大事不妙？
杭州楼盘大幅降价引发关注，媒体指背后原因在于杭州楼市库存达22万套,其中新房12万套,远超北上广深这些一线城市,二手房库存也有约10万套。
天量库存之下,开发商“压力山大”,而杭州楼市成交量自去年下半年来也是持续低迷,“以价换量”成为开发商的选择。
有业内普遍认为,杭州盘降价有其城市特殊性,并不会引起国内大范围跟随。不过如果杭州降价的楼盘形成一定风潮,有可能会对上海以及长三角地区产生影响。
但是看到杭州楼市迎来马年降，很多人预言楼市将遇到泡沫了，房地产的黄金时代已经过去了。万科董事会主席王石接受媒体采访时表示，不是所有三四线楼市都存在泡沫，价格波动也未必造成楼市崩盘。但是越来越多的三四线城市房屋库存不断走高，楼市面临的风险也许会加大。
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