[摘要] 房价在经历了多年的上涨后，又迎来一次关于是否“崩盘”的大讨论，地产业内人士态度各异：王石说今年“形势不妙”，王健林对今年楼市“并不乐观”，任志强则连发5篇博文斥责“房价暴跌论”。2014年的中国楼市真的走到所谓“崩盘”的边缘了吗？
房价在经历了多年的上涨后，又迎来一次关于是否“崩盘”的大讨论，地产业内人士态度各异：王石说今年“形势不妙”，王健林对今年楼市“并不乐观”，任志强则连发5篇博文斥责“房价暴跌论”。2014年的中国楼市真的走到所谓“崩盘”的边缘了吗？
近日，在北京重度雾霾的天气下，记者连日调查北京多个区域的二手房市场后发现，实际成交价格与节前几乎持平，但成交量却大幅下滑，其中，东四环区域成交量下滑达到30%。同时，改善性房源业主报价明显高于节前，但购房者少有出手，多数尚在观望。
事实上，记者节前实地调查北京二手房市场时获悉，通州区域二手房业主单套房总价报价多数较高，议价空间甚至高达12万元至15万元，在此基础上，节后成交价格依然下挫了2万元-3万元才易于促成成交。
值得注意的是，根据链家地产市场研究部统计，截至2月25日，2月份（1-6日无网签）北京二手住宅成交4224套，较1月份前25天环比下降46.3%。较去年2月份同期下降45.3%。另外，2月份二手住宅成交均价为29310元/平方米，环比微降0.7%。
议价空间不足5万元
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
