[摘要] 随着金融信贷收紧的冷峻现实，传统融资渠道受限，资金面收紧或将成为一段时间内开发商将要面临的窘境。
随着金融信贷收紧冷峻现实，传统融资渠道受限，资金面收紧或将成为一段时间内开发商将要面临的窘境。
由此，海外融资正在成为房企融资的重要渠道。根据机构统计数据显示，2014年前两个月，内地房企海外融资总额达到了133.27亿美元（约812亿元人民币），较2013年同期的海外融资额100.98亿美元上涨了32%，并达到了2013年内地房企海外全年融资额551亿美元25%。
业内预计，随着美国量化宽松政策逐步退出，内地房企近期必然加紧海外融资的步伐，以期搭上海外融资的末班车。3月内地房企仍会加大海外融资力度，以确保楼市增长放缓和美元走强、热钱流出带来的资金安全问题。
其中，赴港IPO的房企面临压力，如果上市窗口期错过，下次上市机会很可能变得不可预计。据悉，阳光100国际配售已经获得了超额认购，认购的大型机构包括来自内地中资投资机构以及来自亚洲及欧美的多只知名基金。从目前形势来看，阳光100与其预定日期3月13日成功挂牌港交所几乎已无悬念。
业内人士称，房企去年频繁拿地致使资金紧张，在高库存下，今年房企将面临去化和融资成本增加的双重考验，因而上市房企融资欲望显得比以往更加强烈。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
