[摘要] 2014年两会，实时热门的是什么？北京网民是房价，上海网民最关注的是公积金。从这两个关键词可以看出，今年两会实时热门的还是房子，人们最关心的还是房价。两会上记者们，问的最多的也是几年的房地产形势。 面对...
2014年两会，实时热门的是什么？北京网民是“房价”，上海网民最关注的是“公积金”。从这两个关键词可以看出，今年两会实时热门的还是房子，人们最关心的还是房价。两会上记者们，问的的也是几年的房地产形势。
面对人们对房价问题的过度关注，很多专家学者和房地产业内人士都开始三缄其口，慎重考虑发言的影响。有一名不愿透露姓名的政协委员、知名房地产开发商悄悄地说了一句，“北、上、广、深依然坚挺，什么时候买房都不算晚。三四线城市会跌20%左右”。
虽然这一言论与楼市现状有所出入，但是也在一定程度上反映出了，众房企开始回归一线城市的决心，对于一线城市的承受力，开发商还是持着乐观看好的态度，相信作为一个成熟的房地产市场，一线城市具有强大的市场包容力和产品消化能力。强大的消费市场以及不断增加的新的消费需求，使得人们对一线城市的发展信心与三四线城市有较大的差别。
由于外出务工等原因，三四线城市的人口流失现象严重，本地市场消费能力有限，而外出务工人员较多集中于一二线城市，也就增加了一二线城市的房地产消费能力。楼市发展也就看好。
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