[摘要] 马航事件也会对正在寻求在马来西亚投资的房企可能暂时会造成不利影响,例如,会暂停考察或投资,以等该事件对航班的影响逐渐消除后,这些投资也会逐渐恢复。马航事件,从长远来看,对中国房企投资马来西亚,并无大碍。
房天下讯 截止到2014年3月12日14:00,牵动全球的马航客机仍然处于失联状态,具体位置仍然不明;虽然搜救范围进一步扩大,但是依然没有找到航班失事的证据;确认了车上使用假护照的男子的身份,但排除了这两位男子施恐的可能性。“马航事件”依然紧绷着所有人的心。
但是,这架从马来西亚飞往北京的航班上,一共载有239人,其中中国人就有154名,从这个数据上你能看出什么端倪来呢?是“中马”两国人民一直保持着良好的友谊关系?确实,“中马”民众往来甚密,往马旅游、定居、投资者人数更是空前。尤其在房地产领域,不少房企纷纷抢滩当地市场,旨在为移民当地的中国人盖房子。而此次罹难,会否对此造成不利影响?
但是我们不得不看到一个事实,不可否认,此次事件后,短期之内,对去马来西亚旅游的人会造成了巨大的心理阴影,甚至会对往马定居者、投资者也造成短期的不利影响。
巧合的是,就几天前,绿地集团声称,斥资200亿元进军马来西亚房地产市场,并在新山市拿下两个项目,其中之一将建成迄今为止中国企业在马来西亚投资的规模房地产单体项目。
当然,这只是冰山一角。近年来,国内房企纷纷海外圈地,马来西亚成为这些企业开拓的重要市场之一,包括碧桂园、富力地产、雅居乐等将海外“首战”就放在马来西亚。若无此次“客机失联”事件,可能会有越来越多的中国房企将其势力范围拓展至此。
率先拓展大马市场当属去年刚刚实现千亿销售的碧桂园,该市场对去年对其业绩贡献亦不小。据称,在一次聚会上,碧桂园老板杨国强告诉老朋友富力的老板张力,在马来西亚干地产比国内的有些城市更赚钱。因此,富力、雅居乐等房企均义无反顾的将海外拓展首站放在了这里。
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