[摘要] 2014年3月12日，扬州市国土资源局网站分别公布了告字【863】国有建设用地使用权出让公告：经扬州市人民政府批准，扬州市国土资源局决定以挂牌方式出让863号、865号、866号等3幅地块的国有土地使用权，土地面积总计10.29万平方米。
房天下讯 2014年3月12日，扬州市国土资源局网站分别公布了告字【863】国有建设用地使用权出让公告：经扬州市人民政府批准，扬州市国土资源局决定以挂牌方式出让863号、865号、866号等3幅地块的国有土地使用权，土地面积总计10.29万平方米。
（告字【863】地块信息）
本次共出让3幅地块，其中863和865地块是商业地块，主要是商务金融用地，并且两幅地块相邻。这是开年以来扬州第三次推地，加上前两次推地，扬州开年以来共推出21幅地块，其中有11幅是商业地块，5幅住宅地块，3幅商住地块，由此可见，今年扬州土地市场可谓是迎来了商业地块的推地高潮。
（863、865地块区位图）
分析原因，可以从两个方面来讲，一方面是目前扬州的住宅小区数量增速过快，配套商业明显跟不上，我们从去年的推地情况来看，去年总共推出38幅地块，其中只有9幅商业地块，而住宅地块达到17幅，今年这些住宅地块基本都已开工，有的已经进入销售阶段，所以扬州将有众多新盘面世，所以要相应的推出商业地块来配套这些住宅；另一方面是扬州区域商业分布不平衡，目前扬州的成熟商圈主要有西区的京华城、市中心的文昌阁这两大商圈，而其他区域还没有形成一个辐射面广的成熟商圈，尽管东区有广陵新城，但是目前还没有成形，也没有一个纯商业的大型商圈，所以前两次拍地推出的商业地块基本位于东区，其中846地块将来是SM购物广场，这给东区商业带来了希望，相信SM购物广场必定会和西区的京华城一样，比肩京华城指日可待。
（866地块区位图）
866地块是商住两用地，不过，国土局对这幅地块的用途规划引起了小编的注意，国土局公布的信息中，在此地块的用途一项特别标出“出让公租房”，这不禁让人联想到，难道此地块是用于建设公租房？说到公租房，就不得不提“公租房和廉租房并轨”，而扬州试点“公租房和廉租房并轨”的消息早在2月份就已发布，据悉，廉租房和公租房并轨后，将全部按照租金收取和补贴发放相分离的方式实施租金管理。租金标准由当地价格部门会同住房保障部门按照略低于同地段、同品质、同类型住房市场租金水平确定。保障对象交纳租金后，当地住房保障部门应根据不同的保障群体类型及困难程度，分档分级给予不同的租金补贴。租金收入实行“收支两条线”管理，专项用于偿还政府投资的公租房建设贷款本息，以及租金补贴、物业管理、维修、设施更新等。
特别提醒：告字【818】土地使用权将于2014年4月10日10时在扬州市土地交易中心正式开拍！
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