[摘要] 小产权房热销原因
热销原因
1、小产权房是在商品房房价居高不下的情况下热起来的，相对于普通商品房价格便宜。
2、人们购买小产权房的目的以自住为主，因此只要住着舒服，人们不大会考虑出售的风险。
3、按照建设部的警告，实际上没有什么“乡产权、小产权”与“大产权”之分的，这所谓的“乡产权”实际上是非法的，不受法律保护的。但现在各方面的消息没有人实际上否认“乡产权”的存在，特别是把其归类到小产权之列就给未来的大产权化埋下了伏笔。
4、很多人认为：乡产权房对当前平抑房价、改善房屋市场的供求关系是有一定作用的，为中低收入者提供了又一条解决住房困难的新通道，从历史上看其作用还是积极的、有效的，政府不可能忘记这一点。
5、“小产权”除了热销之外，还没有发生过因为违法被拆除的先例，虽然城市人口购买集体土地房屋属非法行为，但“乡产权”房已经热销多年，政府方面并没有出台制止小产权房销售的条例，也没有追究过乡政府、村委会的违法行为。
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