[摘要] 2014年楼市扑朔迷离，杭州、常州个别楼盘出现开盘价大幅下调的现象，在扬城也掀起了讨论热。房价走势，一直是购房者最为关心的问题，不过据知情人士称，现在公布的特价房只是一套房子，拿这个房子做促销手段，来吸引客户而已。
2014年楼市扑朔迷离，杭州、常州个别楼盘出现开盘价大幅下调的现象，在扬城也掀起了讨论热。房价走势，一直是购房者最为关心的问题，不过据知情人士称，现在公布的特价房只是一套房子，拿这个房子做促销手段，来吸引客户而已。
中指研究院资深人士从土地供应、购买需求、银行利率、人民币和通货膨胀、人口这五个因素分析，认为房价下降的可能性不大。所谓的“降价潮”，大部分楼盘都是“假摔”，而真正降价的也是为了营销策略。开年以来，扬城楼市的去化走势越来越好，我们有理由相信，3月会迎来楼市的暖春。“3月不买房，5月徒伤悲，”，现在就是买房的时机，刚需市场一直在释放着积极的信号。
选房看房任重道远，房天下看房团为置业者指点迷津、保驾护航，不但为购房者“参谋”置业片区、普及购房知识，更为购房者提供实实在在的优惠、细选高性价比楼盘，让大家省了不少心。3月23日，房天下初春献礼，开春场大型看房团正在报名抢座中，众多品质大盘开始疯狂的钜惠之旅，双线齐发，共14盘亮剑争锋，纯新盘、钜惠盘、刚改房大比拼，高性价比、高优惠让你不虚此行！
看房团线路一览：
【西北线】中信泰富锦苑—万科城—华鼎星城—首开中央都会—四季金辉—香颂溪岸—金地酩悦—景瑞望府
【东南线】美锦云天—金地艺境—德辉天玺湾—扬州国际公馆—江广智慧城—雨润星雨华府
价格：均价10500元/平方米
优惠折扣：参加房天下电商享5千抵3万
物业地址：扬州邗江区邗江北路88号
动态：中信泰富锦苑四期11#、12#、19#在售，面积为138-142平米，均价10500元/平米，现携手房天下，推出电商优惠，缴5000抵30000；另12#、15#楼即将加推，面积100-325平米；三期“世家”4#顶层复式少量现房在售，均价10500元/平米，面积248平米；购房可享受一次性付款98折、贷款99折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 58886
中信泰富锦苑效果图
中信泰富锦苑项目东邻邗江北路、南邻翠岗路、紧邻四望亭路，市中心文昌商圈仅五，离西区大润发仅有500米的距离。 中信泰富锦苑总建筑面积超过43万平米，由一条东西向的特色商业街“锦绣路”划分为南北两大住宅片区，在商业街上分布一些社区级商业和服务中心，商业街的西部是活动中心及规划中的幼儿园。 中信泰富锦苑北区采用新古典主义建筑风格，通过小区道路，将北区划分为名仁坊、雅仕坊、天元坊、贤德坊、毓秀坊五大组团。其中名仁坊、雅仕坊已分别于2009年3月和2010年4月交付使用，目前已有千余户业主入住。2010年2月，锦苑北区中央景观组团天元坊的面世，目前天元坊已经售罄。南区总建筑面积约24万方，由15幢小高层、高层建筑组成。南区采用artdeco建筑风格。 中信泰富锦苑在2010年10月份推出的是锦苑三期世家组团，规划延伸北区中央景观轴线，北端为主入口广场，与北区的樱花广场相呼应，结合商业会所、绿化、中心广场，营造小区核心公共活动空间。在项目配套上面，室内恒温游泳池是社区配套中的一大亮点。南区设有三个出入口，机动车入口位于锦绣路主入口和西侧规划路上，由三个坡道直接进入地下，通过单元电梯直接入户。非机动车入口位于邗江路上。南区共设有1000多个的机动车位，车位配比达到1：0.8，完全满足高档社区的需求。南区住宅为11层到18层的小高层和高层建筑，采用内置百叶外遮阳系统低碳节能。 中信泰富锦苑世家规划为两梯两户和一梯两户，面积从100-180平不等，房型有两室两厅、三室两厅和四室两厅。物业为上海中信泰富物业管理有限公司。
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价格：均价15000元/平方米
优惠折扣：总价立减12万
物业地址：扬州邗江区扬子江北路与樱花大道交汇处
动态：万科城五期在售，面积120-160平米，目前均价15000元/平米，现在购房可享总价立减12万；一期少量临街商铺房源在售；98平米三房在售，少量房源在售，均价11000元/平米；四期情景花园洋房在售，面积约120-170平米。
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万科城效果图
万科城位于扬州市蜀岗-瘦西湖风景区内，于蜀岗之上，南依瘦西湖，东临大明寺，西靠蜀岗西峰生态公园，占据城市景观资源。万科城项目定位于纯低层电梯院落住宅，辅以少量珍稀别墅，在扬州可是住宅物业，项目住宅部分占地22万平米，建筑面积25万平米,容积率1.1，整个小区共建设约1900户，社区人均密度低，居住舒适度高项目定位于纯低层电梯院落住宅，辅以少量珍稀别墅,在扬州可是住宅物业，万科城项目配套丰盛，9万平米的集中式商业及社区商业，规划大型超市、运动会所、星级影院、精品餐饮等。精品五星级园林式酒店，室外露天泳池、室内恒温泳池双配置，充分满足业主生活娱乐需要。万科城项目一期由9栋4层院落住宅组成，推出户型主要以约125平米的三房及约143平米的四房为主。万科至今已发展27年，目前业务扩展到46个大中城市，近30万家庭一路相随，而扬州则是万科第42城，作为扬州的万科项目，万科将秉承“尊重土地、传承经典”的理念将本案打造成为高尚人居社区，成为城市高端典范之作。
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价格：均价10800元/平方米
优惠折扣：看房团当天总价额外惠5000元
物业地址：扬州邗江区京华城路与真州路交汇处
动态：华鼎星城14#、16#、18#、19#、20#、22#、23#楼房源面积72-186平米，户型分别为72平米两房、91平米两房、125平米三房、134平米三房、140平米四房、160平米大四房、186平米大五房，均价10800元/平米；另15#楼东单元接受预约，预约可享“1万抵6万”优惠；3月23日房天下大型看房团当天认购总价额外优惠5000元。
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华鼎星城效果图
华鼎星城紧临美丽的揽月河风光带,地处京华城路和真州路交叉口西侧，是火车站商圈与京华城商圈的交汇之地，位居新城西区高档生活区核心，项目自配顶端五轨双语幼儿园，京华城LIVINGMALL、金鹰国际、京彩欢乐世界大型游乐中心、农贸市场、邻里中心、体育公园、双博馆、高尔夫练习场、火车站、西区育才小学、扬中西校区、京华梅岭中学等一应俱全。华鼎星城小区内拥有集度假、休闲、消费、娱乐、康体、餐饮等于一体的贵宾级会所，配备全天候温水游泳池、大型室内羽毛球馆、多功能健身会所、时尚休闲商务餐饮中心等，小区绿地和组团均设置健身器材、儿童游乐区、休闲椅等设施。华鼎星城由28栋18—26层纯都市风貌鳞次栉比的高层住宅组成，融合现代建筑与古典建筑语汇的新古典主义简欧式风格设计，历久弥新的外立面、贵宾级出入门厅、局部花岗岩干挂、起伏连绵的坡地景观绿化、通透节能的下沉式广场与阳光地下车库的完美融合，处处彰显华鼎星城豪华的气度，同时项目引进双系统地源热泵、新风系统、外遮阳卷帘、断桥隔热铝合金中空玻璃系统等十余项国际精锐科技，致力于打造一座绿色、健康、节能、宜居的精致大宅 。
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价格：待定
物业地址：扬州邗江区兴城西路与国展路交汇处西南角
动态：首开中央都会首期将推出89、125平米房源，预计3月底开盘。
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首开中央都会效果图
首开中央都会，一个诞生于全球共融时代的现代中央商务区，位于兴城西路与国展路交汇处西南角，以百万平米之体量，肇建地标级大都会建筑集群，汇聚5A写字楼群、五星级酒店、城市别墅、企业公馆、高端住宅、SOHO公寓旅游休闲风情水街等功能；一期用地面积约160832平方米，住宅绿地率约35%。
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价格：均价7800元/平方米
优惠折扣：团购5千抵2万
物业地址：扬州邗江区润扬北路与台扬路交汇处
动态：四季金辉团购优惠5千抵2万，特价房6808元/平米起；10#阔景美宅销售火爆58万起轻松入住梅岭学区,面积75-132平米；1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#楼在售，面积89-143平米，均价7800元/平米，购房总价70万/套起买三房；另9#景观楼王火爆预约中。
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四季金辉效果图
四季金辉位于邗江区台扬路以北，北外环路以东，为二类居住用地，土地面积237亩，容积率1.8，规划建筑面积约36万平米。四季金辉紧邻美丽的瘦西湖风景名胜区和蜀岗西峰生态公园，周边环境优美，基础配套设施齐全，交通便利，占据着城市景观资源。金辉集团有限公司成立于1996年，15年来始终坚持以“辉耀生活梦想”为己任，布局中国三大经济圈15座核心城市，2011年更是一举荣膺中国房地产权威双榜百强，首季度销售20强等荣誉。金辉集团在扬州的成功进驻，为夯实华东版图的战略布局又画出了浓墨重彩的一笔。同时也为创建国家森林城市,建设生态宜居扬州做出贡献。
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价格：均价8560元/平方米
优惠折扣：房天下团购惠50元/平米
物业地址：扬州邗江区真州中路以西文汇西路以北
动态：香颂溪岸售楼处搬迁至京华城北明月湖湖心（沁岛咖啡馆北对面），一期一批次多层电梯洋房已基本售罄；在售二批次小高层及高层（1#、2#、5#、8#、9#楼），户型面积为71-128平米，均价8560元/平米，总价62万起；参加房天下（无线版）报名团购，即可额外优惠60元/平米。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 38173
香颂溪岸效果图
香颂溪岸项目位于新城西区的核心位置文汇西路以北与真州路以西，总建筑面积约39万方，规划70-270㎡的丰富户型，集高层住宅、小高层住宅、多层洋房和高档会所于一体的法式高端社区,其中高层全部架空，更好的提升项目品质。项目依托经典质感的法式建筑、法式风情园林、高端完备的智能化科技系统和双面环水的生态环境，建成后的香颂溪岸将成为新城西区品质力和地标性的法式生活社区。
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价格：价8188元/平方米
优惠折扣：购房可享96折
物业地址：扬州邗江区京华城西路与站南路交汇处
动态：金地酩悦1#、2#、3#、4#、6#、7#楼在售，面积为80-136平米，房价8188元/平米起售；另3#景观楼王购房享1万抵8万优惠；1#、2#、6#楼购房可享96折优惠。
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金地酩悦效果图
金地酩悦项目占地面积12.45万平米，建筑面积35万方，以高层+洋房产品为主。项目是金地集团开发的名仕系列产品，是古典文化与现代艺术完美融合的新古典主义，献给城市极积向上的高端人才。名仕系列沿袭新古典建筑三段式经典立面格局、华美装饰的古典神韵，体现时尚与经典鲜明的对比，达到古典传承与现代居住感的完美结合，透出细腻而厚重，典雅而大气的建筑气质。名仕系列目前在北京，南京，天津，武汉等国内一线城市已相继开发了8座名仕产品，扬州千年文化底蕴，第9座名仕产品慕名而来。这也是金地集团继金地艺境的进阶之作。项目独享揽月湖、沿山河绝佳的双河景观资源，内部采用的是围合式设计，是体现居住舒适度、景观均好性设计，一期的中心绿化景观组团有2万㎡，与小区外围的双河景观交相辉应，中央水系、喷泉、景观小品、雕塑在这里错落有致的分布，湿润小区之灵性；树木葱茏，芳草茵茵，缔造小区之秀气。沿河岸的木栈道拥抱一池旖旎，静观一城风花雪月；揽月河、沿山河穿城而过，奔流不息的是蓬勃生命力；双河之滨，蜿蜒的林荫道，带来四季常绿的艺术水岸生活。 因为整个小区的景观风格是以小区从沿山河引进了一条水系景观，贯穿小区南北，最终流入揽月河。整个小区将设有近20个水景喷泉，闲暇时光，漫步中央景观、观赏中央水系，愉悦一家人美好的生活。优居在此，揽尽繁华自然，体验最美双重享受！
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价格：价7588元/平方米
优惠折扣：一次性付款98折，按揭99折
物业地址：扬州邗江区新盛路和京华城路交汇处
动态：景瑞望府一期2#、3#、4#、7#、8#、9#、12#楼在售，户型面积为88、90、115平米；价7588元/平米起售；一次性付款98折，按揭99折。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 42896
景瑞望府效果图
景瑞望府项目位于扬州市新城西区，新盛路西侧、京华城西路南侧。新建住宅及与之相关的配套设施，地上部分总建筑面积约为16万平方米。（1）完善的道路体系。3纵3横立体交通网络：3纵—站前路、真州路、润扬中路；3横—文昌西路、文汇西路、兴城西路。形成立体交通要道。（2）完善的商业生活配套。10生活圈，享尽都市繁华。教育、医疗配套完备，区域发展及增值前景广阔。上海景瑞物业，你身边的贴心管家。
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价格：均价13500元/平方米
优惠折扣：购房赠送约200平米面积
物业地址：扬州开发区扬子江路与吴州西路交界处
动态：美锦云天一期联排别墅在售，目前均价13500元/平米，面积210-260平米，赠送面积约200㎡；具体优惠请至售楼处详谈。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68931
美锦云天效果图
美锦云天项目位于扬子江路与吴州西路交界处，618、619地块，总建筑面积30多万方，为扬州规模纯别墅（双拼、联排、叠加）社区，古运河流经项目南侧，为“九龙真脉”之。距离项目大概20范围内，覆盖了京华城商圈、二城商圈、文昌阁商圈，此外项目周边拥有750亩扬子津生态公园、200亩九龙湖公园、千亩三湾湿地公园等景观资源，项目采用了市场上稀缺的汉唐建筑风格，将东方神韵和别墅这种西方的舶来品有机的结合起来，在配套上，项目打造了双语幼儿园，上万方商业配套，约7000平米双会所，内设游泳馆、SPA水疗、体育健身馆等全方位配套。
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价格：均价7800元/平方米
优惠折扣：特价房在售
物业地址：扬州开发区古运河与吴洲东路交汇处
动态：金地艺境四层花园洋房30#、28#在售，均价9500元/平米，七八层洋房12#、6#楼在售，均价8800元/平米，面积99-133平米；高层29#、27#楼在售，均价7800元/平米，面积82-120平米；现27#楼特价房源仅剩一套，价格6200元/平米起，详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73021
金地艺境效果图
金地艺境项目紧邻古运河，附近有高旻寺景点，环境优美；南有江海学院，西有扬州大学扬子津校区、扬州环境资源学院等多所高校，教育资源丰富；临靠吴洲西路，交通条件便利。金地艺境是金地重要产品线之一，也是2011年上海市场最为受欢迎产品，项目主打美式纽约褐石风情社区，传递“为一个美好年代 ”生活理念。
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价格：待定
优惠折扣：交2万抵5万
物业地址：扬州广陵区临江路以东、南绕城公路以南、望江路以西、鼎兴路以北
动态：德辉天玺湾预计3月底开盘；3月16日正式认筹，交2万抵5万，首期推出1#、2#、3#楼，为18层高层，共216户，户型面积为88平三房和115平三房。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 18949
德辉天玺湾效果图
德辉天玺湾——文昌东25万㎡法式宫廷奢邸，德辉（国际）集团深耕扬城倾力打造。项目位于广陵区，主城东南片区，渡江路南路南段。基础配套完善，交通便利。德辉天玺湾紧邻主城区，地处文昌阁辐射圈内，总建筑面积约25万㎡，建筑密度17%，绿地率35%，小区由15栋高低错落有致的纯高层、一条风情商业街、一座豪华会所组成。主入口会所地上3层，地下1层，内设恒温泳池、健身房、瑜伽室、桌球室等多功能空间，提供温馨舒适的社区休闲、娱乐空间，社区规划有大型下层式广场等法式皇家园林景观节点，配备同层排水系统、隔音降噪系统、内遮阳系统、智能安防系统、信息发布系统、公共广播系统，挑高奢华入户大堂、全明地下车库、底层干挂通体马赛克立面、观景电梯、架空层泛会所、网球场……园林奢华纯粹，建筑精雕细琢，会所高端豪华，细节苛求完美，德辉R26;天玺湾以国际视野，开启扬城楼市的新篇章。
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价格：价7800元/平方米
优惠折扣：38套限时特供房源
物业地址：扬州江都区舜天路999号
动态：扬州国际公馆预计5月份加推二期“蓝山”，女人节38套限时特供房源抢购中；现首期观澜除7#楼外均剩部分房源在售，面积75-135平米，房价7800元/平米起售，首付18万起，购房可享公积金贷款99.5折、商贷98折、全款97折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 41677
扬州国际公馆效果图
扬州国际公馆，位于扬州文昌路东延段，总投资约60亿人民币，总建筑面积约150万方，以高瞻远瞩的姿态，大气磅礴的气概，打造一个集商业、文化、居住功能于一体的高尚、环保、低碳的城市核心区。该项目西临扬州市广陵新城、东接江都主城区、辐射长三角地区，坐拥芒稻河东侧600亩生态湿地和沿河景观，以高层景观风尚住宅区成就前所未有的超越之姿，诠释国际湾岛生态生活的至高标准。
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价格：待定
物业地址：扬州广陵区广陵新城信息大道1号（信息大厦西侧）
动态： 江广智慧城是一座区位、交通、生态和产业等多种优势叠加的现代都市水城，东至高水河—芒稻河，西至京杭大运河，南至夹江；总面积146平方公里，其中水域面积30平方公里，核心区域面积37平方公里。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 96401
江广智慧城效果图
江广智慧城位于广陵新城主轴线文昌东路南侧，新城东侧门户入户口，扬州一体两翼，东进东联的重要战略部署。规划设计体现产业园三期在整个新城中的重要地位，主要功能以科技、研发为主题，体现科技研发类建筑现代简洁的时代特征，集住宅、办公、商业等配套功能一体化综合体。江广智慧城建筑总面积约45万方，容积率≥1.89,绿化率≥18，公寓约占16.3万方，住宅约占38.5万方，综合体项目现代化建筑风格彰显简洁、沉稳、挺拔、大器特质。项目的景观设计从扬州的古运河和瘦西湖的水文化中获取灵感，利用场地南北现有的两条水系打造现代都市水城。同时，在科技用地和住宅两个不同功能区域相互围合形成的中心区——绿核内设置景观水面，下沉庭院、开阔草坪、健身步道，景观资源可全方位辐射到每一栋建筑。整个项目内绿意盎然、生机勃勃，大大提升了园区内的生态环境品质。
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价格：待定
物业地址：扬州广陵区运河东路北侧汽车东站西侧
动态：雨润星雨华府市区接待中心已于3月8日公开；项目位于福康路与健民路交叉口西南角，交通也极为便利，5可达京沪、宁通、扬溧高速，25可抵达扬州泰州机场。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 27197
雨润星雨华府效果图
雨润控股集团是一家集食品、物流、商业、旅游、房地产、金融和建设等七大产业于一体的企业集团, 企业综合实力位列中国企业500强中排名第112位。雨润地产“星雨华府”系列城市景观豪宅，现已布局华东、华北、华中多个城市。集团以致敬文脉地标的气魄，强势进驻扬州！项目坐落于扬州广陵新城核心区域，总占地面积约9.18万方，总建筑面积约25万方，东至福康路，南至运河东路，西至人民路，北至健民路。致力于打造广陵新城豪宅典范！目前，京杭之心、运博会会址、五星级皇冠假日酒店、育才小学东校区、京杭水镇一期（部分）、中国声谷等行政、休闲、教育、商业、产业配套已建成并投入使用。未来，2500周年城庆广场、综合馆、科技馆、 体育公园、人大科技园等硬件都集中在这里，中心发展更蓬勃！项目同时汇聚精粹高端会所，奢华泳池、健身房、咖啡馆、高档餐厅、儿童乐园及银行网点等等内部配套，品质人生，就此开篇！
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