[摘要] 近年来，在限购和限贷“双限令”影响下，越来越多的投资者将目光投向了素有“风险避风港，资金蓄水池”之称的商业地产。这似乎正在印证一个流传很久的业内预言：21世纪的前十年是住宅投资的黄金时期，第二个十年是投资写字楼、商业地产的黄金时期，而其中又以投资高端5A甲级写字楼为甚。
近年来，在限购和限贷“双限令”影响下，越来越多的投资者将目光投向了素有“风险避风港，资金蓄水池”之称的商业地产。这似乎正在印证一个流传很久的业内预言：21世纪的前十年是住宅投资的黄金时期，第二个十年是投资写字楼、商业地产的黄金时期，而其中又以投资高端5A甲级写字楼为甚。
非5A不值投资——跟风国际资本大鳄，投资才有保障
近年来，在全球经济低迷的大环境中，寻找资本出路，不论对企业还是个人而言都迫在眉睫。中国的房产投资以稳健、回报高深受国内、国际资本青睐，尤其是高端写字楼。
数据显示，近年全球资金投入中国，占比的是房产领域，尤其是非住宅的写字楼、大型商场、工业地产等，在北京、上海等城市中心地区，不少资本大鳄更是多层、整栋的购买甲级写字楼。从投资看，目前中国整体物业的平均为4%，住宅2%~2.5%，写字楼平均5%，而高端甲级写字楼则会更高。目前一线城市高端写字楼投资已近饱和，不少资本开始朝二三线城市转移。
而扬州市场目前缺乏高端写字楼的投资项目，让这些高端投资者面对"空城"着实无奈，环球金融城的出现完美的解决了这个“燃眉之急”，为高端投资者找到了一条“光明”的资本出路。
延伸阅读>>>
环球金融城——开启扬州商务综合体新时代
扬州有举世闻名的宜居环境，有源远流长的运河文化，有品质出众的住宅，却独独缺失与国际化都市相匹配的写字楼。不过，这种情况正在得到改变，我市国际级标准的商务综合体——环球金融城，即将进入大家的视线，它将给扬州的企业带来前所未有的商务体验。
商务综合体与城市综合体不同，城市综合体核心以购物、居住、休闲为主，不能满足金融业、高科技、总部经济等高端商务办公需求。而商务综合体则具备三大标准：办公场所、商务配套、豪华公寓。
据了解，正在建设中的环球金融城位于未来扬州的浦东——广陵新城，西靠京杭大运河，南临文昌东路，总建筑面积达46万平方米，它的出现，将填补扬州高端商务的空白，助力扬州从旅游型城市向国际大都市转型。
据介绍，环球金融城由5A甲级写字楼群、豪装公寓和临街商铺组成，两栋双子塔楼建筑高度达168米，这在扬州目前在建的项目中属于，这两栋建成之后无疑会成为扬州的新地标，将扬州带向高度，扬州从此越来越有国际范儿了！！
延伸阅读>>>
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
