[摘要] 在没有新限购政策出台的背景下,今年一季度的新房市场似乎回暖得有点儿慢。1天,各统计机构纷纷发布2014年第一季度数据,和往年春节后迅速回暖相比,今年一季度新房成交量创下2005年以来的新低,仅为1.6万套左右,同比下降五成左右。
在没有新限购政策出台的背景下,今年一季度的新房市场似乎回暖得有点儿慢。1天,各统计机构纷纷发布2014年季度数据,和往年春节后迅速回暖相比,今年一季度新房成交量创下2005年以来的新低,仅为1.6万套左右,同比下降五成左右。
自住房入市降低房价预期
计划在郊区买个新的北京市民汪先生自打春节过后就不太好过—原本看上的通州、房山和昌平几乎没有配建学校的新房卖;而自己在朝阳区的二手房也几乎无人问津。
为买新房发愁的远不止是汪先生一个人。伟业我爱我家市场研究院根据市住建委公开发布的数据进行统计,2014年一季度本市新建商品住宅成交量为16418套,环比跌41.3%,同比下跌55.8%,为2005年以来季度新房成交量,甚至低于2008年1季度数据6.3个百分点。
记者对比了多个统计机构的结果,发现虽然因为统计口径中是否包括经济适用房、限价商品房而导致最终结果有所不同,但相同的是对一季度的判断—成交量同比下降五成左右,刷新了10年以来的数据。
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